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保利瑧譽(yù)府取證！204套?，備案均價(jià)9.88萬/㎡

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 7.1w閱讀 2025-08-08 21:17

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 8月8日，寶安的保利瑧譽(yù)府拿到預(yù)售證，首推1棟2單元，共204套房源。

戶型為建面約114-123㎡四房二衛(wèi)和143㎡4+1房二衛(wèi)。

備案均價(jià)9.88萬/㎡，開盤約93.18%，折后均價(jià)約9.2萬/㎡，比之前網(wǎng)傳的要低一點(diǎn)。

據(jù)悉，項(xiàng)目將于8月23日開盤，目前已開放實(shí)體樣板間，2028年3月帶精裝交付，物業(yè)費(fèi)暫定7.98元/㎡/月。

保利瑧譽(yù)府位于寶安核心區(qū)，臨近歡樂港灣，周邊各項(xiàng)配套豐富，交通便捷。左攬自貿(mào)區(qū)千億繁華，右瞰灣區(qū)半島一線海景，盡享西部活力海岸帶、濱海廊橋等瑧享資源。

項(xiàng)目所在的“鵝島門戶”，坐擁騰訊、VIVO等58家上市公司總部，超5萬家高新技術(shù)企業(yè)集聚，以“科創(chuàng)+金融+海洋生態(tài)”黃金三角，擎動(dòng)前海價(jià)值騰飛。

項(xiàng)目所在地塊，是去年9月，保利置業(yè)拿下的寶中A001-0219宅地，這也是深圳近年來首宗取消最高地價(jià)限制的宅地，采用“價(jià)高者得”的競價(jià)方式。并且，地塊商品房不限售價(jià)、無配建要求、不受“70/90”戶型政策限制。

當(dāng)時(shí)，該地塊最終吸引了9家企業(yè)報(bào)名參拍，經(jīng)過82輪激烈競價(jià)，最終被保利置業(yè)以28.2億元總價(jià)收入囊中。

來源：進(jìn)深

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