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北京懷柔雁棲小鎮(zhèn)C區(qū)網(wǎng)簽出爐：1套，約83折成交

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 吳文婷 9.8w閱讀 2025-08-17 21:02

北京進(jìn)深 吳文婷  8月17日，位于北京懷柔雁棲鎮(zhèn)的雁棲小鎮(zhèn)C區(qū)（備案名：雁致園）第一套網(wǎng)簽數(shù)據(jù)出爐。

據(jù)北京住建委官網(wǎng)，該套房源為03-03-5＃住宅樓的5層（頂層），建筑面積133.14㎡，成交均價(jià)約3.45萬(wàn)元/㎡，單套總價(jià)約459萬(wàn)元。對(duì)比擬售單價(jià)4.17萬(wàn)元/㎡，擬售總價(jià)約555萬(wàn)元，可見約為預(yù)售價(jià)83折成交。

公開資料顯示，雁棲小鎮(zhèn)項(xiàng)目由A、B、C三個(gè)區(qū)組成，其中住宅20.7萬(wàn)㎡，產(chǎn)業(yè)空間5.7萬(wàn)㎡，公共服務(wù)空間15.6萬(wàn)㎡、社區(qū)中心及文化配套1.6萬(wàn)㎡，商業(yè)配套9.7萬(wàn)㎡。 

今年5月28日，懷柔雁棲小鎮(zhèn)C區(qū)取證，準(zhǔn)售8棟樓共124套房源，面積合計(jì)1.86萬(wàn)㎡，擬售價(jià)格在4.02萬(wàn)-4.56萬(wàn)元/㎡區(qū)間。

周邊教育資源包括包括北京市第一〇一中學(xué)（懷柔分校）、北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)（懷柔分校）、青苗國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校、雁棲小鎮(zhèn)耀中國(guó)際學(xué)校（在建）、中關(guān)村第一小學(xué)懷柔分校、雁棲鎮(zhèn)中心幼兒園等，還有明年即將招生的北京第三實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

另外，小鎮(zhèn)自身有商業(yè)配套，但附近大型商業(yè)不多，到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、京北大世界等需要20分鐘車程。

來(lái)源：進(jìn)深

作者：吳文婷

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