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新城控股2025上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收221億，商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入69.44億

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 樂(lè)居財(cái)經(jīng) 9.3w閱讀 2025-08-29 17:59

8月29日，新城控股（601155.SH）發(fā)布2025半年度報(bào)告。報(bào)告顯示，上半年，新城控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入221億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)8.95億元，扣非歸母凈利潤(rùn)9.47億元；公司整體毛利率為26.85%，盈利韌性進(jìn)一步凸顯。

報(bào)告期內(nèi)，新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約103.3億元，合同銷(xiāo)售面積約133.5萬(wàn)平方米；實(shí)現(xiàn)回款金額118.84億元，回款率達(dá)到115.05%，有回款的銷(xiāo)售為公司筑牢資金底盤(pán)。截至報(bào)告期末，新城控股已售未結(jié)轉(zhuǎn)面積（含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目）達(dá)到1179.19萬(wàn)平方米，為未來(lái)業(yè)績(jī)結(jié)算奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

新城控股在商業(yè)板塊的護(hù)城河也進(jìn)一步夯實(shí)。上半年，公司實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入為69.44億元，同比增長(zhǎng)11.8%；物業(yè)出租及管理業(yè)務(wù)毛利45.73億元，占公司總毛利由去年同期的57.21%提升至77.06%；物業(yè)出租及管理毛利率達(dá)71.20%，為公司整體利潤(rùn)持續(xù)帶來(lái)貢獻(xiàn)。

此外，截至報(bào)告期末，新城控股已開(kāi)業(yè)及管理輸出的吾悅廣場(chǎng)達(dá)174座，吾悅廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)商業(yè)面積達(dá)1608.14萬(wàn)平方米，開(kāi)業(yè)數(shù)量位居我國(guó)境內(nèi)外上市公司首位；出租率為97.81%，保持行業(yè)領(lǐng)先。

得益于住宅回款強(qiáng)勁和商業(yè)運(yùn)營(yíng)增效，新城控股財(cái)務(wù)表現(xiàn)更加穩(wěn)健。截至報(bào)告期末，新城控股在手現(xiàn)金余額91.83億元，在手現(xiàn)金充裕；凈負(fù)債率為53.40%，繼續(xù)保持較低水平；公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額連續(xù)為正，為公司發(fā)展留出了足夠的空間。

同時(shí)，新城控股在債務(wù)端積極調(diào)整，確保債務(wù)結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。截至2025年6月末，公司期末融資余額為522.76億元，較年初壓降13.74億元；公司合聯(lián)營(yíng)權(quán)益有息負(fù)債降至25.82億元，相比年初再次下降6.91億元。

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