上海進(jìn)深 張林霞 9月4日,保利發(fā)展攜手上海地產(chǎn)投資,通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式競(jìng)得楊浦新江灣E1-08A號(hào)低密宅地,該地塊容積率僅1.1。
要知道,容積率接近1.0的住宅用地多分布于松江、閔行等外環(huán)外區(qū)域,上海近十年來,嚴(yán)格意義上的市區(qū)內(nèi),1.1容積率的宅地極為稀缺。此次由保利發(fā)展主導(dǎo)拿下的這宗地塊,不僅是新江灣板塊近年推出的唯一1.1容積率宅地,更地處新江灣墅區(qū)核心,且坐北朝南,先天條件優(yōu)越。
據(jù)了解,該地塊將打造洋房、疊加、聯(lián)排等純低密產(chǎn)品,無小高層混雜其中。
其中洋房戶型或?yàn)橥鉃┬虻纳?jí)版本,起步面積100㎡,可參考外灘序bund45的100㎡洋房戶型及bund98的130㎡四開間朝南戶型。
來源:進(jìn)深
作者:張林霞
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