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100㎡戶型標(biāo)配雙270°飄窗！保利外灘啟 PARK77內(nèi)環(huán)百平稀缺房源來襲

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 2.5w閱讀 2025-09-05 14:33

上海進(jìn)深 張林霞 9月5日，內(nèi)環(huán)內(nèi)雙軌上蓋新房，保利外灘啟PARK77，9月入市，樣板間已開放，主推建面約99-137平3-4房，僅157套。

當(dāng)下內(nèi)環(huán)新房“120㎡起、總價1700萬+”已是常態(tài)，而保利外灘啟PARK77約100㎡精致面積控總價。

實際上，今年內(nèi)環(huán)內(nèi)百平米左右的房源僅供應(yīng)275套，受政策影響，未來面積段將進(jìn)一步上浮，供應(yīng)只會愈發(fā)稀少，這很可能是內(nèi)環(huán)最后一批百平米三房產(chǎn)品。而四房產(chǎn)品的優(yōu)勢將更加凸顯，對比虹口、楊浦2500-3000萬級別的四房，北外灘同類產(chǎn)品預(yù)計將達(dá)到4000萬以上。

在此背景下，保利外灘啟PARK77給出了“全上海更優(yōu)質(zhì)的答案”：該項目直線距離上海中心、環(huán)球金融中心、金茂大廈這“三件套”僅約3.5公里，憑借開闊的視野條件，使得能“俯瞰三件套”的房源不再局限于少數(shù)高樓層。

其中，1棟樓的中間套中高區(qū)房源，就能輕松眺望“三件套”，視野通透且視角極佳。在常規(guī)項目里，100㎡戶型基本都是中間套；但保利外灘啟PARK77卻為100㎡戶型打造了邊套產(chǎn)品，且標(biāo)配雙270°飄窗，就連主衛(wèi)都設(shè)計了L型飄窗，最終形成“C型環(huán)幕景觀艙”——從客廳到主臥主衛(wèi)，再到北向房間，每個功能空間都能直面景觀。

更值得稱贊的是，100㎡東西邊套并非簡單的鏡像戶型，而是保利結(jié)合景觀特點(diǎn)“因景定制”的精心之作。

137㎡戶型視野革新，在全屋滿飄窗+雙270°飄窗基礎(chǔ)上升級，同樣“因景定制”，震撼感更上一層。

來源：進(jìn)深

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