高層+聯(lián)排，保利發(fā)展平?jīng)鲰椖恳?guī)劃設(shè)計方案公示
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進深
張林霞
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2025-09-05 13:52
上海進深 張林霞 近日，上海楊浦區(qū)平?jīng)雎方值?4街坊商品住宅項目的規(guī)劃設(shè)計方案正式公示。
該項目坐落于楊浦區(qū)平?jīng)雎方值?，其四至范圍為：東至懷德路、南抵惠民路、西臨許昌路、北達濟寧路，建設(shè)主體為上海友登實業(yè)有限公司。
圖片源自：微信公眾號小胖看房
根據(jù)規(guī)劃，項目將建設(shè)3幢17層高層住宅、1幢10層小高層住宅以及4幢3層聯(lián)排建筑。今年6月19日，上海保利城市發(fā)展有限公司以35億元總價競得楊浦區(qū)C090101單元01C5-02地塊，樓面價達95530元/㎡，溢價率為30.79%。
交通配套方面，地塊距軌交18號線平?jīng)稣炯s100米，距軌交12號線與18號線交匯的江浦公園站約400米。
周邊生活配套完善，教育資源涵蓋惠民中學(xué)、懷德路第一小學(xué)、齊齊哈爾路第一小學(xué)等；商業(yè)方面則有紫荊廣場、東方漁人碼頭等場所。
項目用地面積14655.15㎡，容積率2.5，總建筑面積30296㎡。其中，地上建筑面積39596㎡（計容面積36637.87㎡），地下建筑面積20700㎡，綠地率為35%。
來源：進深
作者：張林霞
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