陳年老盤出新芽！廣地花園加推，準(zhǔn)現(xiàn)房單價降至“2字頭”
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進(jìn)深
嚴(yán)明會
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2025-09-17 10:15
粵進(jìn)深 嚴(yán)明會 9月16日，據(jù)廣州市住建局，位于番禺的廣地花園新領(lǐng)預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售房源153套，預(yù)售總建筑面積19118.63㎡，由廣東省番禺廣地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。
作為一個超級大盤，廣地花園已經(jīng)開發(fā)多年。
它曾與祈福新邨、華南碧桂園、廣州雅居樂花園、廣州星河灣、錦繡香江花園、南國奧林匹克花園、華南新城一起，被譽為番禺樓盤的八大金剛。
項目最早在1997年面市，隨后開發(fā)商經(jīng)歷多次易主。
從最初的廣地到廣東決勝再到廣州泛美、廣州圣地，直到2013年廣州南馳集團(tuán)的進(jìn)入，才最終穩(wěn)定了下來。
項目占地約26.6萬平方米，總建面約65.5萬平方米。
目前在售為觀灝組團(tuán)，戶型包括29-30-33-34棟的96-128平三房和四房，單價在2.5萬-3.2萬/平。
值得關(guān)注的是，廣地花園在2021年時，項目三期曾一度漲到均價4.3萬/平?，F(xiàn)如今，價格降了將近一半，甚至連部分二手房都比不上。
目前，廣州新盤越來越卷，作為一個老盤，廣地花園的競爭力明顯偏弱。
項目開發(fā)主體廣東省番禺廣地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1997-01-22，注冊資本5000萬元，法定代表人、董事長兼總經(jīng)理為周岳強，由廣州市臻道房地產(chǎn)實業(yè)有限公司100%持股。
來源：進(jìn)深
作者：嚴(yán)明會
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