國企背書、新規(guī)加持，南香雅居開盤4個月去化不足三成
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進深
嚴明會
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2025-09-17 10:53
粵進深 嚴明會 9月16日，據(jù)廣州市住建局，位于增城的增城城投·南香雅居新領預售證，批準預售房源124套，預售總建筑面積17492.37㎡，戶型面積為建面約130-163㎡，由廣州市增城區(qū)城興投資發(fā)展有限公司開發(fā)。
據(jù)查閱，南香雅居于今年4月28日拿到首張預售證，首推1棟共246套房源。
5月10日正式開盤。陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，開盤4個月，項目首推樓棟已售住宅65套，去化率約26.42%。
增城城投·南香雅居是片區(qū)內(nèi)首個實用率約120%的新規(guī)項目、全系純改善社區(qū)，主打建面約110-188㎡純改善戶型，一度獲得市場高度關注。
開發(fā)商增城城投（全稱：廣州市增城區(qū)城市建設投資集團有限公司）是深耕增城多年的區(qū)屬國企。
目前，增城城投擁有包括公用事業(yè)、城市開發(fā)、工程建設、產(chǎn)業(yè)運營、城市服務等5大業(yè)務平臺，總資產(chǎn)規(guī)模約570億元，旗下?lián)碛腥Y或控股企業(yè)55家，實施推進中項目39個，總投資約343億元，實力雄厚。
雖有國企背書，新規(guī)加持，但受市場等多重因素影響，從網(wǎng)簽來看，項目開盤至今去化并不好。
項目開發(fā)主體廣州市增城區(qū)城興投資發(fā)展有限公司成立于2023-09-11，注冊資本1000萬元，法定代表人、經(jīng)理為李勇強。
股權上，該公司由廣州市增城區(qū)東進城市開發(fā)投資有限公司（簡稱：增城城開）100%持股，后者為增城城投全資子公司。
來源：進深
作者：嚴明會
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