中交鳳啟虹橋降價(jià)1300元/平難改滯銷，劉懷富急解銷售困局
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進(jìn)深
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2025-10-16 16:35
上海進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 10月16日，中交城投旗下樓盤中交鳳啟虹橋五期已正式開盤，此次共推出245套房源。
不過就在開盤前幾日，該項(xiàng)目發(fā)布公告，明確本次開盤將不再采用公證搖號(hào)的選房方式。公告里并未說明取消搖號(hào)的具體原因，但參考此前其他樓盤的類似情況，取消搖號(hào)大概率是因?yàn)檎J(rèn)購人數(shù)未達(dá)預(yù)期。
值得注意的是，這已是中交鳳啟虹橋今年第二次出現(xiàn)取消搖號(hào)的情況。今年4月16日，該項(xiàng)目四期開盤推出170套房源時(shí)，同樣未采用搖號(hào)選房。
截至10月14日，四期房源僅網(wǎng)簽44套，網(wǎng)簽率為25.9%。價(jià)格方面，五期均價(jià)4.5萬元/平，較四期4.63萬元/平的均價(jià)下降1300元/平，但即便降價(jià)，仍未能扭轉(zhuǎn)房源滯銷的局面。
對(duì)于中交城投上海分公司總經(jīng)理劉懷富而言，解決項(xiàng)目銷售難題是當(dāng)前的頭等大事。盡管最新推出的房源均價(jià)已有下調(diào)，但從實(shí)際情況來看，認(rèn)籌表現(xiàn)依舊未達(dá)預(yù)期。
來源：進(jìn)深
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