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一期開盤1個(gè)多月、去化75%，金茂璞元二期戶型終于露面

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 張林霞 8.0w閱讀 2025-10-17 11:16

上海進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 近日，虹口內(nèi)環(huán)內(nèi)金茂?璞元發(fā)布最新戶型圖，二批次新品即將入市，主推建面約130㎡三房兩廳兩衛(wèi)、169㎡四房兩廳三衛(wèi)及172㎡四房兩廳三衛(wèi)三種戶型。

目前項(xiàng)目全維實(shí)景示范區(qū)已正式開放，有意向者可預(yù)約參觀。

項(xiàng)目于今年8月25日開盤，推出99套房源，已售74套，去化75%。

金茂璞元作為金茂在上海內(nèi)環(huán)內(nèi)打造的首個(gè)住宅項(xiàng)目，被定位為TOP級(jí)“璞系”產(chǎn)品。

2025年2月，金茂與新加坡慶隆經(jīng)過184輪激烈競價(jià)，最終以89.64億元的總價(jià)競得臨平路地塊，該地塊38.2%的溢價(jià)率及11.75萬元/㎡的樓面價(jià)，創(chuàng)下了虹口區(qū)的新高。

從拿地到推進(jìn)節(jié)奏頗為迅速，2025年2月剛完成拿地，3月便啟動(dòng)開工。

金茂璞元首次開盤將推出99套房源，僅用26分鐘 全部售罄。

社區(qū)整體抬高1.3-1.4米，營造出“玉盤托珠”的架勢(shì)，引入河道景觀化作景觀長廊，站在社區(qū)內(nèi)可居高賞河，同時(shí)抬高高度又形成隱私屏障，營造城市更新級(jí)的社區(qū)內(nèi)外高定場(chǎng)景。

將大自然的山川溪谷“搬進(jìn)”社區(qū)，景觀從炫耀式造景轉(zhuǎn)向療愈式體驗(yàn)的趨勢(shì)，讓業(yè)主身處鬧市卻仿佛隱于山林近7米垂直高差。峽谷庭院，社區(qū)高約 5-8.3 米全架空層設(shè)計(jì)，形成高差約 14 米的全齡劇場(chǎng)，打造上海難得悠谷式歸家謐境。

建筑四面采用同等考究的材質(zhì)和語言，主體采用鋁板+玻璃+陶三種材質(zhì)精工雕琢，這種東西南北全立面住宅在上海極其罕見。

來源：進(jìn)深

作者：張林霞

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