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Ai快訊 10月21日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布《關(guān)于提高房地產(chǎn)中介服務(wù)水平、抵制“返傭”行為的倡議書》。部分經(jīng)紀(jì)機構(gòu)以承諾返還傭金方式爭搶新房客源，造成交易糾紛激增、市場秩序扭曲及行業(yè)形象受損。協(xié)會認(rèn)為，返傭把服務(wù)價值矮化為“返利多少”，誘發(fā)離職失聯(lián)、逃傭等風(fēng)險，形成“劣幣驅(qū)逐良幣”效應(yīng)，侵蝕從業(yè)人員合理報酬與行業(yè)誠信基礎(chǔ)。此背景是市場調(diào)整期部分中介以返傭搶單，且開發(fā)商高傭促銷催生亂象。這一規(guī)范市場生態(tài)的舉措，傳遞出維護(hù)交易秩序的信號，有助于強化對地產(chǎn)鏈配套服務(wù)領(lǐng)域健康發(fā)展的信心。

同日，武漢市集中出讓18宗地塊，除1宗延期外，17宗全部以起始價成交，總面積約38萬平方米，總成交金額14.25億元。此次供地含6宗涉宅地塊，分布于東湖高新區(qū)、東西湖區(qū)、江岸區(qū)、武昌區(qū)等地，均為地方國資或產(chǎn)業(yè)平臺底價摘牌。民營房企參與不足下國資托底成常態(tài)，此舉契合其“壓艙石”定位。低密優(yōu)質(zhì)地塊與租賃用地的差異化布局，強化市場對其穩(wěn)健運營及區(qū)域配套完善能力的預(yù)期。

也是在10月21日，深圳市住房建設(shè)局公布2025年第四季度商品房供應(yīng)計劃，全市預(yù)計有39個項目取得預(yù)售，總供應(yīng)面積160.19萬平方米，房源12334套。截至10月16日，住宅項目供應(yīng)130.75萬平方米、10112套，占總量82%。對本地房企而言，充足供應(yīng)疊加政策紅利，有望加速去化與資金回籠，強化市場對其銷售修復(fù)的預(yù)期。此舉助力鞏固地產(chǎn)鏈企穩(wěn)預(yù)期，傳遞出對核心城市樓市韌性及經(jīng)濟(jì)回暖的信心。

招商局蛇口于10月21日發(fā)布公告，宣布2025年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券，發(fā)行規(guī)模不超過40億元，分為兩個品種，發(fā)行價格為100元/張，面向?qū)I(yè)機構(gòu)投資者，債券的起息和發(fā)行日為2025年10月23日。其中，品種一債券“25蛇口02”為3年期固定利率品種，票面利率預(yù)設(shè)區(qū)間為1.50% - 2.50%；品種二債券“25蛇口03”為5年期固定利率品種，票面利率預(yù)設(shè)區(qū)間為1.70% - 2.70%。此舉可補充公司營運資金、置換高息負(fù)債，契合其降永續(xù)債、優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)的需求，市場對其現(xiàn)金流穩(wěn)定性及持續(xù)拿地能力的預(yù)期或強化。

10月20日，夢潔股份公告稱，公司于近日收到湖南證監(jiān)局出具的《關(guān)于對湖南夢潔家紡股份有限公司采取責(zé)令改正并對相關(guān)人員采取出具警示函監(jiān)督管理措施的決定》。經(jīng)查，公司姜天武、涂云華、李云龍，存在跨期沖減營業(yè)收入情形，職工薪酬及社?？缙谟嬏岬惹樾?。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，湖南證監(jiān)局決定對公司采取責(zé)令改正監(jiān)督管理措施，并對姜天武、涂云華、李云龍采取出具警示函監(jiān)督管理措施，并記入證券期貨市場誠信檔案。這暴露企業(yè)經(jīng)營隱患，疊加高管減持，市場對其財報真實性及治理能力的信任度或受沖擊。監(jiān)管追責(zé)傳遞出嚴(yán)管上市公司信披的信號，助力引導(dǎo)市場重視公司治理與合規(guī)經(jīng)營，鞏固市場誠信基礎(chǔ)。

（AI撰文，僅供參考）