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23.75億！龍華觀瀾君子布舊改刷新進(jìn)度條，總建面超45萬方

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 3.1w閱讀 2025-10-23 14:25

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 龍華區(qū)觀瀾街道君子布君新片區(qū)城市更新項(xiàng)目，又有新進(jìn)展。

近日，項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工總承包工程（EPC）中標(biāo)結(jié)果公布。中標(biāo)人為五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司、福建省朔杰商貿(mào)有限公司、香港華藝設(shè)計(jì)顧問（深圳）有限公司，中標(biāo)金額高達(dá)約23.75億元。

這也意味著，該更新項(xiàng)目距動(dòng)工又近了一步。

項(xiàng)目城市更新單元面積102980.8㎡，拆除面積101042.7㎡，開發(fā)建設(shè)面積54922.1㎡，規(guī)劃容積324970平方米，擬建總建筑面積約456784平方米。

規(guī)劃總建筑面積約45.7萬平方米。其中，更新單元面積102980.8平方米，拆除面積101042.7平方米，開發(fā)建設(shè)面積54922.1平方米，規(guī)劃容積324970平方米。

共分為三個(gè)地塊開發(fā)，規(guī)劃的有高端住宅、保障性住房、辦公樓等多元業(yè)態(tài)。

三個(gè)地塊中：01地塊，用地性質(zhì)：二類居住用地，規(guī)劃容積率6.0，用地面積24465.3 平方米；

02地塊，二類居住用地，規(guī)劃容積率5.6，用地面積25763平方米；

03地塊，商業(yè)用地，規(guī)劃容積率7.2，用地面積4694.1平方米；其余A-01~A-11地塊分別為教育設(shè)施用地以及公園綠地。

項(xiàng)目實(shí)施主體為深圳市錦泰長基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，近年在深圳觀瀾大力推進(jìn)城市更新項(xiàng)目。

據(jù)查，該公司成立于2010-07-05，注冊(cè)資本1億元，法定代表人、執(zhí)行董事、總經(jīng)理為黃亮華，經(jīng)營范圍含在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；投資興辦實(shí)業(yè)；建筑材料的銷售及其他國內(nèi)貿(mào)易等。

公司大股東為深圳市華信泰置業(yè)有限公司，持股48%。華信泰置業(yè)為深圳市洋瑞實(shí)業(yè)有限公司全資子公司。

來源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會(huì)

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地盤 進(jìn)深

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