開盤14個(gè)月網(wǎng)簽過半，保利珠江天悅加推455㎡大平層
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進(jìn)深
趙盼盼
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2025-10-27 10:32
粵進(jìn)深 趙盼盼 據(jù)廣州市住建局，荔灣的保利珠江天悅（備案名：悅江花園）新領(lǐng)預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售住宅13套，預(yù)售總建筑面積6052.6056㎡，戶型為建面約455㎡大平層及一套586㎡復(fù)式。
保利珠江天悅于2024年8月開盤，至今已經(jīng)開盤14個(gè)月。
陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目已累計(jì)拿到7張預(yù)售證，共推出832套房源。截至目前，已售住宅454套，去化率約54.57%。
保利珠江天悅位于荔灣區(qū)東沙板塊，是保利繼2012年在琶洲打造江景豪宅代表——保利天悅之后，在廣州打造的“第二座天悅”。
2023年12月，保利以82.8億的總價(jià)成功拿下荔灣東沙商貿(mào)港地塊，折合樓面價(jià)為2.57萬/m2。項(xiàng)目總體量超過32.2萬m2，包括居住、商住以及交通場(chǎng)站用地，分為南北兩大地塊進(jìn)行分期開發(fā)，規(guī)劃12棟住宅，容積率4.0，綠化率約35%。
項(xiàng)目緊鄰在建中的地鐵10號(hào)線東沙站，步行可達(dá)。商業(yè)上，附近約12萬㎡的健康港星河COCOPark已經(jīng)投入使用；學(xué)校方面，項(xiàng)目配建了2所幼兒園以及1所小學(xué)，目前官宣小學(xué)將交由康有為紀(jì)念小學(xué)管理以及運(yùn)營。
不過，項(xiàng)目南面有環(huán)城高速和丫髻沙大橋，日常車流量較大，部分樓棟會(huì)受到一定的噪音和粉塵影響。此外，目前周邊城市界面比較一般，大片區(qū)域待開發(fā)。
項(xiàng)目開發(fā)主體廣州市埔域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2014-04-03，注冊(cè)資本1億元，法定代表人、董事長、經(jīng)理為李凱，經(jīng)營范圍含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介服務(wù)、自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)、房屋租賃等。
該公司為廣東保利城市發(fā)展有限公司全資子公司。
來源：進(jìn)深
作者：趙盼盼
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