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信達(dá)繁花里開盤兩個(gè)月，網(wǎng)簽107套、去化不足四成

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 3.7w閱讀 2025-10-30 10:55

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 番禺的信達(dá)繁花里于8月30日開盤，首推1棟。據(jù)官方披露，開盤當(dāng)天實(shí)現(xiàn)銷售金額約2.6億元。

后項(xiàng)目又加推了2棟，147套房源。

目前，已經(jīng)開盤滿兩個(gè)月。

陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，截至10月30日，其首推的1棟已網(wǎng)簽87套，2棟網(wǎng)簽20套，合計(jì)網(wǎng)簽107套，去化率約35.67%。

項(xiàng)目全系戶型均按新規(guī)打造，產(chǎn)品涵蓋建面約75-108平方米三至四房，使用率最高約120%。

所在地塊，是去年10月31日，信達(dá)地產(chǎn)以8.15億元拿下的番禺區(qū)禺山大道南側(cè)BC0608111、BC0608001地塊，折合樓面價(jià)13356元/平方米。

這也是信達(dá)地產(chǎn)時(shí)隔9年，再次在廣州公開市場(chǎng)拿地。

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目占地面積2.1萬平方米，計(jì)算容積率建筑面積6.1萬平方米，其中住宅建筑面積5.45萬平方米，容積率3.0，綠地率35%。

全盤規(guī)劃4棟樓，31-32層高，總戶數(shù)約574戶。

信達(dá)繁花里位于番禺市橋板塊，屬于番禺的老城區(qū)，生活氛圍濃厚。

周邊配套有廣東仲元中學(xué)、番禺實(shí)驗(yàn)中學(xué)、市橋先鋒小學(xué)、市橋中心小學(xué)、西麗廣場(chǎng)、鉆匯廣場(chǎng)、廣州市番禺區(qū)中醫(yī)院、番禺區(qū)市橋醫(yī)院等。

不過，離地鐵并不算近。項(xiàng)目距離最近的3號(hào)線市橋站，有2公里左右的步行距離。

項(xiàng)目開發(fā)主體廣州信豪房地產(chǎn)有限公司成立于2024年11月1日，也就是拿地后兩天成立，公司法定代表人、經(jīng)理為陳世健。

股權(quán)上，由廣東信達(dá)地產(chǎn)有限公司、蕪湖沁華股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）分別持股51%、49%。

來源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會(huì)

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