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??樂居財經(jīng) 鄧如菲 12月28日下午，2022（第六屆）中國地產(chǎn)新時代盛典舉行。本屆以“奮發(fā)前行”為主題，分為“使命篇”、“奮斗篇”、“征程篇”三大篇章，講述泛地產(chǎn)行業(yè)奮斗者的故事，揭曉地產(chǎn)、物業(yè)和家居行業(yè)的年度CEO和百強經(jīng)理人，行業(yè)精英建言2023新征程。直播》》

??世茂服務武漢中心城市總經(jīng)理周曦作為物業(yè)英雄代表發(fā)布主題報告。他表示，當前政府對城市治理現(xiàn)代化、精細化、社會化的轉(zhuǎn)型要求將持續(xù)推進物業(yè)行業(yè)的高速發(fā)展，市場空間和潛力也愈加巨大。物企也應將修煉內(nèi)功與外緣擴張并舉，一維增長向多維出擊發(fā)力。物業(yè)管理從地產(chǎn)行業(yè)的附屬功能，走向了完全獨立發(fā)展。行業(yè)格局重構(gòu)之下，惟有明晰定位、堅定信心、戮力變革、篤定前行，才能以更好的姿態(tài)，擁抱行業(yè)，擁抱客戶，抵御“寒潮”。

??而行業(yè)和客戶，他們對企業(yè)的要求，也越來越細化，標準越來越高，需求越來越豐富。物業(yè)行業(yè)的自我迭代更新駛?cè)搿翱燔嚨馈薄?/p>

??新常態(tài)與新的時代使命下，物業(yè)經(jīng)營的不再是物，而是服務。企業(yè)要學會與業(yè)主雙向奔赴，創(chuàng)造條件，不斷提升基礎(chǔ)群眾的自治能力，充分發(fā)揮居民的主體作用，共同構(gòu)建出一套共情的機制，把社區(qū)共建治理的有聲有色。

??近年來，國家全面推進城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)，多次提出“物業(yè)服務+生活服務”、“物業(yè)服務+養(yǎng)老服務”模式，大力拓展物業(yè)企業(yè)的服務邊界，讓物業(yè)企業(yè)在實現(xiàn)“人民對美好生活的向往”中承擔更多的責任，物業(yè)的服務邊界在不斷延伸，對物企的發(fā)展也有了新的要求?；谏鐓^(qū)居民的需求，世茂服務圍繞用戶和資產(chǎn)，布局了本地生活、居家養(yǎng)老、社區(qū)教育、家裝美居等社區(qū)增值服務，通過獨立運營，打造了椿熙堂、世茂世集、茂閱島、世茂美居等多個自有品牌，為實現(xiàn)人民幸福生活貢獻自己的力量。

??他強調(diào)，物企應與業(yè)主攜手，共建、治理基層社區(qū)；與時代共進，探索“物業(yè)服務+生活服務”新模式；與城市管理者協(xié)同，深度參與城市運營；與既有的物管體系再謀發(fā)展，不斷自我迭代。

??進入新發(fā)展時期后，物業(yè)企業(yè)被寄予了人們對于美好生活最基礎(chǔ)的愿望——美好社區(qū)建設(shè)。而社區(qū)是國家治理的細小空間單元，也是一個城市的末梢神經(jīng)和毛細血管。深耕社區(qū)的物業(yè)企業(yè)，將成為未來公共治理的軟基建之一。

??最后，他表示，2022年即將過去，無論面對怎樣的挑戰(zhàn)，只要仍長擎美好善意的微光，擁抱變革，擁抱客戶，用時間的賦力，去做難而正確事，真誠、篤定前行，終將迎接美好；在即將來到的2023年，時代的暖人春意，一定會吹進每個人的心里。