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文/樂居財(cái)經(jīng) 魏薇

作為雅戈?duì)柕恼贫嫒?，李如成有“服裝界的巴菲特”之稱。面對外界對雅戈?duì)枴安粍?wù)正業(yè)”的質(zhì)疑，他硬氣回懟：“什么主業(yè)不主業(yè)的，賺錢就是我的主業(yè)?！?/p>

從服裝業(yè)務(wù)起家后，李如成的心思大都放在了投資上。從1999年到2022年，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)的總利潤約為548億元，其中通過炒股等投資業(yè)務(wù)賺取的利潤就超過440億。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)更是雅戈?duì)栔匾睦麧檨碓粗?，且在多次宣告要回歸服裝主業(yè)后，雅戈?duì)柸噪y以割舍房地產(chǎn)。其在物業(yè)資產(chǎn)領(lǐng)域的交易就時有發(fā)生。

12月4日，雅戈?duì)柦邮置腊罘椝钟械奈挥谒拇ㄊ〕啥际绣\江區(qū)大科甲巷43號店鋪，交易價格6.8億元。

在最近一年時間里，美邦服飾已經(jīng)四度“賣房”，買家均是雅戈?duì)枴?/p>

今年6月，美邦服飾向雅戈?duì)柍鍪畚挥谶|寧省沈陽市和平區(qū)太原街1號、1-1號店鋪，交易價格為3億元。

2022年12月，美邦服飾擬向雅戈?duì)柍鍪酃舅钟械奈挥谫F州省貴陽市中華中路145號店鋪，最終交易價格為1.3億元。

同年10月，美邦服飾擬向雅戈?duì)柍鍪酃舅钟械奈挥诤笔∥錆h市光谷世界城西班牙風(fēng)情街1幢B單元的店鋪，最終交易價格為1.9億元。

熱衷于收購商鋪，或許是雅戈?duì)枮閿U(kuò)張服裝門店所需，但其于地產(chǎn)的淵源也頗為深遠(yuǎn)。

早在1992年，李如成就進(jìn)入了房地產(chǎn)業(yè)。但雅戈?duì)柌⒉幻つ孔非笠?guī)模的擴(kuò)張，始終停留在小型區(qū)域房企上。2020年，其地產(chǎn)銷售規(guī)模超過百億，達(dá)到129億。

如今，雅戈?duì)柕牡禺a(chǎn)業(yè)務(wù)帶來的營收和利潤遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過服裝業(yè)務(wù)。

2022年，雅戈?duì)柗b業(yè)務(wù)整體營業(yè)收入63.17億元，凈利潤6.2億；地產(chǎn)業(yè)務(wù)整體營業(yè)收入85.49億元，同比增長25.06%，凈利潤23.01億。地產(chǎn)業(yè)務(wù)利潤是服裝利潤的三倍有余。

然在地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整之下，雅戈?duì)柕牡禺a(chǎn)業(yè)務(wù)同樣遭受沖擊。今年上半年，雅戈?duì)柕禺a(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營收21.08億，歸母凈利潤2.59億，分別同比下降66.43%、84.16%。

在2023年上半年的業(yè)績報告會中，雅戈?duì)柋硎荆诜慨a(chǎn)市場發(fā)展不如以往的情況下，雅戈?duì)柋硎竞罄m(xù)將收縮房產(chǎn)、嚴(yán)控風(fēng)險。

房地產(chǎn)之外，股權(quán)投資是李如成的另一大心頭好。在他的投資版圖中，寧波銀行、中信證券算得上是典型案例。

早在1997年，李如成以每股1.01元的成本入局寧波銀行，投資了原始股1.79億股，成為寧波銀行前十大流通股東，之后還陸續(xù)增持。2007年，寧波銀行上市成功，股價一度上漲到41.39元。2020年，雅戈?duì)栭_始減持寧波銀行，陸續(xù)從寧波銀行一共套現(xiàn)100億元。

1999年，雅戈?duì)柍赓Y3.2億元獲得中信證券9.61%的股份，成為其第二大股東。2007年，雅戈?duì)栐诖笈Ｊ兄懈呶磺鍌}，獲得16.51億元的投資收益，占當(dāng)年雅戈?duì)杻衾麧櫟囊话搿?/p>

李如成嘗到了投資帶來的甜頭：“做服裝，利潤是一點(diǎn)一點(diǎn)積累起來的，但是金融不同，金融一下子就可以賺服裝30年的錢?！?/p>

2007年，李如成提出了一個新的計(jì)劃：同時發(fā)展服裝、地產(chǎn)跟投資三大業(yè)務(wù)。他將紡織服裝的業(yè)務(wù)交給了胞弟李如剛，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)交給了公司副董事長蔣群，全身心投入到投資業(yè)務(wù)中。

在之后的兩年時間內(nèi)，李如成先后入股了蘇寧電器、東方電氣、華魯恒生等20多家上市公司，并投資了多個PE項(xiàng)目。

在投資和地產(chǎn)上賺得盆滿缽滿的同時，李如成清楚地知道服裝業(yè)務(wù)的重要性：“盡管一個房地產(chǎn)項(xiàng)目利潤動輒5億元、10億元，紡織服裝是可以一直做下去的產(chǎn)業(yè)，靠一件件賣衣服賺來的錢更穩(wěn)健、更長久?！?/p>

2019年，雅戈?duì)栃肌安辉匍_展非主業(yè)領(lǐng)域的財(cái)務(wù)性股權(quán)投資，進(jìn)一步聚焦服裝主業(yè)發(fā)展”。