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上海四批供地：楊浦平?jīng)龃髽蚪值貕K由上海城投搖中，成交價12.64億

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 樂居財經(jīng) 7.4w閱讀 2023-12-05 14:32

12月5日，上海四批次首輪8宗宅地出讓，總起價139.7億元，總出讓面積28.75萬㎡，總建筑面積74.51萬㎡。計劃于上午出讓6宗，下午出讓2宗。

本輪延續(xù)現(xiàn)場競價、競報“高品質(zhì)建設(shè)”和搖號的線下出讓方式，未取消地價上限。

截至目前，已成交楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)02F1-01地塊（大橋街道94街坊），經(jīng)過29輪報價，3號房企報出最高限價126378萬元，樓面價76803元/㎡，溢價率9.72%。

競價過程中，4名競買人有3名競買人接受最高限價，進入競報高品質(zhì)建設(shè)環(huán)節(jié)。3家競買人均接受綠色建筑二星級和零耗建筑的上限指標(biāo)，均接受7%公租房比例的上限指標(biāo)，轉(zhuǎn)入搖號程序。

參與搖號的企業(yè)有上海城投置地(集團)有限公司，上海城建置業(yè)發(fā)展有限公司，上海中建東孚投資發(fā)展有限公司。最終，上海城投集團搖中該地塊。

地塊出讓面積10284.23㎡，容積率1.6，建筑面積16454.76㎡，商住。地塊起價115185萬元，起始樓面價70001.02元/㎡，設(shè)置房地聯(lián)動價：公寓12萬元/㎡，風(fēng)貌住宅18萬元/㎡。

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