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上海城投29.13億托底虹橋前灣宅地，樓板價(jià)3.35萬/平

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 徐迪 9.5w閱讀 2024-10-25 16:33

樂居新媒體 徐迪 10月25日，2024年上海第六批次集中土拍結(jié)束，上海城投29.13億元底價(jià)摘得閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)MHP0-1404單元39-02、40-02地塊，成交樓板價(jià)3.35萬元/㎡。

地塊東至霽月湖路，南至紀(jì)育路，西近聯(lián)友路，北近紀(jì)高路，出讓面積4.35萬㎡，容積率2，建筑面積8.7萬㎡，土地用途為普通商品房。其中：

39-02地塊出讓面積2.37萬㎡，建面4.74萬㎡。

42-02地塊出讓面積1.98萬㎡，建面3.96萬㎡。

地塊限高60米，中小套型占比30%，住宅套數(shù)下限無設(shè)定，裝修集采價(jià)3000元/㎡。

地塊位于閔行虹橋前灣片區(qū)中部，京滬高速、沈海高速、滬常高速等主要干道穿過片區(qū)，周邊多條公交線路，軌交13號線西延伸、示范區(qū)線正在建設(shè)中。

目前商業(yè)配套主要有品尚生活廣場，三公里內(nèi)還有虹橋前灣印象城MEGA；醫(yī)療資源有上海新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心、華山醫(yī)院虹口院區(qū)、星晨兒童醫(yī)院、慈弘婦產(chǎn)醫(yī)院等已對外營業(yè)。

板塊內(nèi)在售新盤主要是中國鐵建花語前灣，今年5月215套房源入市，主力建面74-144㎡，均價(jià)7萬/㎡。

來源：樂居新媒體

作者：徐迪

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