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碧桂園擬轉(zhuǎn)讓41億競(jìng)得的北京通州地塊部分權(quán)益，由旗下陽光置業(yè)轉(zhuǎn)至南宸置業(yè)

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 王敏 10.6w閱讀 2024-07-03 17:26

樂居財(cái)經(jīng) 王敏 近日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)披露，北京碧桂園陽光置業(yè)發(fā)展有限公司擬將出讓合同中FZX-1201-0016地塊F3其他類多功能用地的國(guó)有用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至北京南宸置業(yè)有限公司名下。

據(jù)悉，本次擬轉(zhuǎn)讓的地塊出讓面積為18942.22平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為F3其他類多功能用地，地上規(guī)劃建筑面積為47355.555平方米。

出讓方北京碧桂園陽光置業(yè)發(fā)展有限公司成立于2017年3月20日，法定代表人為姚笛，注冊(cè)資本為5000萬元，該公司由北京京投誠(chéng)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股100%，后者由北京碧桂園鳳凰置業(yè)發(fā)展有限公司100%控股，而北京碧桂園鳳凰置業(yè)發(fā)展有限公司由碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持股100%。

受讓方北京南宸置業(yè)有限公司成立于2022年11月17日，法定代表人為姜四中，注冊(cè)資本為1000萬元，該公司由碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持股100%。

公開資料顯示，2021年5月14日，北京碧桂園陽光置業(yè)通過掛牌方式取得位于北京城市副中心1201街區(qū)FZX-1201-0019、0020、0040地塊R2二類居住用地、0016地塊F3其他類多功能用地、0039地塊A51醫(yī)院用地項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。地塊總成交金額41.15億元，溢價(jià)率為14.94%。

2021年-2022年，北京碧桂園陽光置業(yè)發(fā)展有限公司取得FZX-1201-0020 地塊R2 二類居住用地多規(guī)合一協(xié)同平臺(tái)會(huì)商意見-[2021 規(guī)自（通）綜審字0001號(hào)]、FZX-1201-0019地塊R2二類居住用地的多規(guī)合一協(xié)同平臺(tái)綜合會(huì)商意見-(2022 規(guī)自(通)綜審字0027號(hào))，規(guī)劃總建筑為304708.65平方米（地上240661.71平方米、地下64046.94平方米），并據(jù)此簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充協(xié)議。

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