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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 王敏 7月16日，位于深圳市福田區(qū)的海德園A區(qū)最后116套現(xiàn)房備案入市，批準(zhǔn)面積 20926.97平方米，這是項(xiàng)目第四批推售房源，也是最后一批房源。交付時(shí)間預(yù)計(jì)為2024年11月30日前。

據(jù)悉，海德園項(xiàng)目總占地面積約3.89萬(wàn)㎡，總建筑面積約23.25萬(wàn)㎡，計(jì)容積率建面約14.1萬(wàn)㎡，包含A區(qū)、B區(qū)兩個(gè)地塊、平均容積3.86。B401-0101宗地號(hào)為A區(qū)，B401-0056宗地號(hào)為B區(qū)，中間由規(guī)劃建設(shè)中的安托山三路隔開(kāi)。

此次加推的住宅房源分布在A(yíng)區(qū)，共6棟建筑，分別為1棟、2棟、3棟、4棟、5棟A座、5棟B座，共計(jì)116套，單套住宅建筑面積約87-450㎡，項(xiàng)目備案均價(jià)12.85萬(wàn)/㎡，項(xiàng)目均為毛壞交付。

海德園A區(qū)項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)僑香五道與安托山四路交匯處（地鐵2號(hào)線(xiàn)/7號(hào)線(xiàn)安托山站），周邊配套齊全；項(xiàng)目緊鄰地鐵217號(hào)線(xiàn)安托山站，出行可走北環(huán)、香蜜湖路通行全城。

海德園經(jīng)歷了三次“日光”，2021首次預(yù)售、2022二次預(yù)售、2023年三次預(yù)售，毛坯均價(jià)均為12.6萬(wàn)/㎡。

據(jù)官網(wǎng)顯示，2021年11月，海德園B區(qū)取得預(yù)售證，共推出181套住宅房源。此次開(kāi)盤(pán)共有504批意向登記客戶(hù)，最低入圍積分62.2，日光，297號(hào)選完最后一套。

2022年5月，海德園A區(qū)取證，推出239套住宅房源。備案總價(jià)1755-3240萬(wàn)，單價(jià)12.1-13.1萬(wàn)/㎡，均價(jià)12.6萬(wàn)/㎡，此次開(kāi)盤(pán)共有686批意向登記客戶(hù)，最低入圍積分53.5，日光，350號(hào)選完最后一套。

2023年6月，海德園A區(qū)取證推出237套86-89-144-161㎡的3-4房戶(hù)型。備案總價(jià)1049-2063萬(wàn)，單價(jià)12.1-13.1萬(wàn)/㎡，均價(jià)12.6萬(wàn)/㎡。此次開(kāi)盤(pán)共有664批意向登記客戶(hù)，最低入圍積分52.5，日光，566號(hào)選完最后一套。

公開(kāi)資料顯示，海德園是由深圳新潤(rùn)園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、深圳大梅沙實(shí)業(yè)股份有限公司、深圳常源實(shí)業(yè)股份有限公司、深圳新活力實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，共同合作開(kāi)發(fā)。

深圳市新潤(rùn)園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2005年，法定代表人為肖永堅(jiān)，注冊(cè)資本1億元，該公司由深圳市新活力實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司持股60%，深圳市恒玖潤(rùn)實(shí)業(yè)有限公司持股40%。

新活力實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司成立于1994年9月，法定代表人為肖永堅(jiān)，注冊(cè)資本為1億元，其與深圳市新潤(rùn)園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司主導(dǎo)海德園的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。該公司由肖永堅(jiān)持股90%，蘇自紅持股10%。

此外，新活力實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)先后在深圳主導(dǎo)、投資、參與開(kāi)發(fā)過(guò)海德園、漢園茗院、匯城茗院、玖裕茗院、湖潤(rùn)名苑、金迪世紀(jì)大廈、理想公館、理想時(shí)代大廈、潤(rùn)爾雅園（后海雅園）等項(xiàng)目，是低調(diào)且頗有實(shí)力房企之一。

深圳市大梅沙實(shí)業(yè)股份有限公司成立于1990年6月，法定代表人為袁建東，注冊(cè)資本為1555.76萬(wàn)元。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另報(bào)）；國(guó)內(nèi)商業(yè)等，該公司由集體股（大梅沙集體資產(chǎn)管理委員會(huì)）、合作股、募集股共同持股。

深圳常源實(shí)業(yè)股份有限公司成立于1992年，注冊(cè)資本723萬(wàn)元，法定代表人為吳志成。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理與租賃、土石方工程、建筑材料銷(xiāo)售等。公司由集體股和合作股共同持股。