中建智地推出酒仙橋北京宸園，銷售指導價12.5萬元/平米
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樂居財經(jīng)
王敏
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2024-07-26 11:31
樂居財經(jīng) 王敏 7月26日，朝陽區(qū)酒仙橋舊城區(qū)改建項目1019-0005、0006、0007地塊公布案名，定名為：北京宸園，銷售指導價12.5萬/㎡，浮動8%。
據(jù)悉，該項目于今年6月成交，由中建智地置業(yè)有限公司、江蘇綠建開發(fā)置業(yè)有限公司和北京市朝陽城市建設綜合開發(fā)有限責任公司三家企業(yè)組成的聯(lián)合體以底價112億元競得，成交綜合樓面價3.96萬元/平方米。
該項目占地面積4.17公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約10.48萬平方米，容積率2.5/2.8、控高80米。從案名來看，項目為TOP級“宸”系產(chǎn)品，將打造高端改善住宅。
從位置上來看，項目臨近東北四環(huán)，可便捷前往望京核心商圈，周邊配套成熟，有久隆百貨、頤堤港、將府公園、東風公園、朝陽公園、藍色港灣、北京華信醫(yī)院等配套。
值得一提的是，此為北京首次將“住宅+產(chǎn)業(yè)+商業(yè)”三種不同業(yè)態(tài)用地進行一次性捆綁供應。
據(jù)樂居財經(jīng)查閱，江蘇綠建開發(fā)置業(yè)有限公司成立于2023年6月26日，法定代表人為錢秋石，注冊資本為1000萬元，公司經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房地產(chǎn)評估；房地產(chǎn)咨詢；非居住房地產(chǎn)租賃等，該公司由江蘇省建安建設集團有限公司持股100%，后者由韓秋宏持股96.18%，王秋明持股3.82%。
中建智地置業(yè)有限公司成立于1993年，法定代表人為樊飛軍，注冊資本47億元。該公司由中國建筑股份有限公司全資子公司中國建筑一局（集團）有限公司持股100%。
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