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華董中國(guó)旗下92套法拍房上架，米蘭諾貴都2.6萬(wàn)/㎡起低于二手房

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 徐迪 7.8w閱讀 2024-07-31 16:00

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 徐迪 7月31日消息，位于上海松江的米蘭諾貴都推出均價(jià)2.6萬(wàn)+的法拍房，建面約88-140㎡兩房三房，共92套，其中：88㎡81套，140㎡8套，65㎡特殊戶型3套。此外還有少量獨(dú)棟別墅在售，建面500-1200㎡，總價(jià)2000萬(wàn)起。項(xiàng)目已于2013年竣工，均為現(xiàn)房（部分裝修）出售。

需要注意的是，項(xiàng)目交易走的京東法拍流程，10%保障金支付后，30天公示期結(jié)束，裁定過(guò)戶，由法院出具，預(yù)計(jì)3個(gè)月左右出產(chǎn)證。平臺(tái)交易手續(xù)費(fèi)1.5%，貸款客戶還須另外交貸款金額1.5%的擔(dān)保費(fèi)。

開(kāi)發(fā)商上海米蘭置業(yè)發(fā)展有限公司成立于2003年12月25日，注冊(cè)資本1.5億元，目前企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)顯示為清算。股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示，米蘭置業(yè)是華董中國(guó)旗下項(xiàng)目公司，實(shí)控人為董希北，曾任上海市浙江商會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)。

米蘭諾貴都是一個(gè)高端別墅及普通公寓混合型房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目，整體規(guī)劃為12幢獨(dú)棟別墅和16幢小高層公寓。項(xiàng)目位于泗涇鎮(zhèn)古樓公路1899弄，距離軌道交通9號(hào)線佘山站僅300米。周邊有三湘商業(yè)廣場(chǎng)、保利悅活薈、大潤(rùn)發(fā)、以及松江新城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等。

據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)，該項(xiàng)目于2010年首次開(kāi)盤(pán)，至2013年最后一批拿證，累計(jì)推售1043套住宅，已售975套，目前還有99套住宅可售。

價(jià)格方面，十年前開(kāi)盤(pán)時(shí)在1.5萬(wàn)元/㎡-2.5萬(wàn)元/㎡區(qū)間，當(dāng)前該項(xiàng)目二手房掛牌均價(jià)普遍在3萬(wàn)以上，部分超過(guò)4萬(wàn)。6月份最新成交的一套小戶型單價(jià)在2.9萬(wàn)/㎡。同區(qū)域新房售價(jià)則超過(guò)5萬(wàn)/㎡。

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