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濱江集團(tuán)16.08億摘得杭州康橋一宗地塊，溢價(jià)率36.52%

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 劉治穎 9.5w閱讀 2024-08-29 11:18

房情報(bào) 劉治穎 8月29日，杭州迎來4宗純住宅用地出讓。其中，經(jīng)過27輪競價(jià)，濱江集團(tuán)成功競得康橋單元GS120201-03地塊，總價(jià)約16.08億，樓面價(jià)22975元/㎡，溢價(jià)率36.52%。

康橋單元GS120201-03地塊是本次土拍中溢價(jià)率最高的地塊，達(dá)到了36.52%。掛牌起始價(jià)為11.78億元，建設(shè)用地面積36826㎡，規(guī)劃建筑面積69969㎡。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于30200元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于33220元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。

地塊規(guī)劃要求：容積率不大于1.9且不低于1.0，建筑密度不大于25%，建筑高度不大于54米；住宅層高不小于3米；除底層設(shè)置配套公建的單元外的高層住宅須設(shè)置架空層且架空層層高不小于4米；開發(fā)利用地下空間，本地塊地下室建設(shè)不少于2層。

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