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遠(yuǎn)洋集團(tuán)上半年同比減虧71%，積極開(kāi)展流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)化解工作 | 中報(bào)拆解

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 徐迪 6.7w閱讀 2024-08-30 11:11

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 徐迪 8月29日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)（600665.SH）發(fā)布2024年中期業(yè)績(jī)會(huì)告。期內(nèi)實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷(xiāo)售總額183.3億元，同比下降49%；營(yíng)業(yè)額133.13億元，同比下降36%；公司擁有人應(yīng)占虧損為53.82億元，虧損同比減少71%。

錄得虧損減少主要是歸因于在本期間對(duì)物業(yè)項(xiàng)目計(jì)提的減值撥備減少，以及分占合營(yíng)企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司的虧損減少。

物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)維持著最大的貢獻(xiàn)，營(yíng)業(yè)額約占集團(tuán)總營(yíng)業(yè)額的77%。于2024年上半年，來(lái)自于北京、環(huán)渤海、華東、華南、華中及華西區(qū)域的物業(yè)開(kāi)發(fā)收入占比分別為9%、18%、38%、15%、13%及7%。遠(yuǎn)洋集團(tuán)將持續(xù)維持一個(gè)均衡搭配的項(xiàng)目組合，減輕個(gè)別市場(chǎng)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)及更有效使用資源。

報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)毛利2.97億元，去年同期為虧損1.25億元；毛利率約為2%。毛利未能錄得顯著恢復(fù)主要是由于2024年上半年國(guó)內(nèi)整體房地產(chǎn)市場(chǎng)氣氛仍然低迷，集團(tuán)收入下降，行業(yè)毛利率未有顯著改善。

截至2024年6月30日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)現(xiàn)金資源總額（包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物，以及受限制銀行存款）共計(jì)47.09億元，其中約99.5%的現(xiàn)金資源為人民幣，余下的主要為美元及港幣；流動(dòng)比率為1.02倍；凈借貸比率約650%。

2024年上半年，集團(tuán)積極開(kāi)展流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)化解工作，以確保集團(tuán)將具有足夠現(xiàn)金資源持續(xù)經(jīng)營(yíng)，并在到期時(shí)償還債務(wù)。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)表示，2024年下半年，隨著國(guó)內(nèi)刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)政策陸續(xù)出臺(tái)，集團(tuán)也將持續(xù)積極化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)專(zhuān)注物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的交付回款，改善凈借貸比率。

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