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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 張林霞 9月6日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布了“2024年度第三輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單”，共涉及7宗地，土地面積約29公頃，建筑規(guī)模約56萬(wàn)平方米，其中海淀2宗、通州2宗，豐臺(tái)、順義、昌平各1宗，清單內(nèi)項(xiàng)目將于2024年9月30日前供應(yīng)。

據(jù)悉，從本輪推出地塊看，北京市全面落實(shí)黨中央要求，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化和人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，加大需求突出、交通等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套較好地區(qū)土地投放，強(qiáng)化對(duì)高質(zhì)量發(fā)展的要素保障，7宗地均為軌道交通站點(diǎn)周邊的純住宅地塊。其中：

功德寺棚改項(xiàng)目HD-GDS-001地塊和HD-GDS-002地塊位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)，地處地鐵16號(hào)線和13號(hào)線雙軌輻射范圍，周邊有上地實(shí)驗(yàn)小學(xué)，地塊東南側(cè)還規(guī)劃了由北京市101中學(xué)承辦的十二年一貫制學(xué)校，優(yōu)質(zhì)教育資源豐富。此外，地塊北側(cè)有中關(guān)村軟件園，未來(lái)項(xiàng)目建成后可用于滿足周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作群體的購(gòu)房需求。

東鐵營(yíng)棚改0512-0010、0512-0015地塊位于豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營(yíng)街道，南三環(huán)外，為新城南發(fā)展計(jì)劃的核心區(qū)域，地處地鐵10號(hào)線和5號(hào)線雙軌輻射范圍，出行便利，周邊生活配套完善。

順義新城0201街區(qū)東風(fēng)商場(chǎng)項(xiàng)目位于順義老城區(qū)，生活配套完善，附近有地鐵15號(hào)線順義站，未來(lái)將與規(guī)劃R4線實(shí)現(xiàn)雙軌交匯，出行便捷。

小沙河棚改項(xiàng)目位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)、未來(lái)科學(xué)城西區(qū)，地處地鐵昌平線輻射范圍，周邊有積水潭醫(yī)院（回龍觀院區(qū)）、北大國(guó)際醫(yī)院、住總?cè)f科天地、超極合生匯、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（建設(shè)中）、北京101未來(lái)科學(xué)城學(xué)校等，生活配套較為完善。

通州強(qiáng)力家居和土橋地塊均位于梨園鎮(zhèn)，臨近軌道交通八通線梨園站和土橋站，項(xiàng)目所在的梨園板塊作為通州區(qū)早期發(fā)展起來(lái)的居住區(qū)，周邊教育、醫(yī)療、商超、公園等配套設(shè)施齊全，生活便捷。

北京市規(guī)劃自然資源委負(fù)責(zé)同志表示，北京市將深入貫徹黨的二十屆三中全會(huì)精神，落實(shí)好促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的新政策，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，持續(xù)優(yōu)化商品住宅用地交易規(guī)則，推動(dòng)土地資源高效配置、市場(chǎng)潛力充分釋放，努力實(shí)現(xiàn)資源配置效率最優(yōu)化和效益最大化。