光大天驕國際首批房源備案，350平豪宅與80平回遷房同一小區(qū)
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樂居財經(jīng)
劉治穎
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2024-09-13 15:47
房情報 劉治穎 9月3日，據(jù)東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)，光大·天驕國際首批房源備案，首批備案樓棟為1至8號樓，合計860套房源，由東莞市東城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。
其中，1/2/3/7/8棟是可售住宅，共442套；4/5/6棟為回遷房，共418套。1至8號樓備案均價分別為56760、54767、54312、53400、53393、53398、63373、61551元/平。
光大天驕國際位于南城東莞市東莞大道與旗峰路交匯處，項目占地面積10.67萬平，建筑面積為68.61萬㎡，容積率3.65，綠化率26.25%，最大層數(shù)為44層，商品房總戶數(shù)1030套，車位比1：3，2梯2戶。產(chǎn)品方面，項目主推建面約163-175-253-283-350㎡大平層，一共5種戶型。除163、175平不能看黃旗山燈籠外，其它253、283、350平三個大平層，均可一線看到黃旗燈籠。
值得注意的是，作為豪宅定位的天驕國際，卻沒有物理分隔回遷房和商品房。整個小區(qū)有1400多戶，其中約有400多戶回遷房，回遷房占比約30%，最小面積只有80多平兩房。
光大天驕國際項目前身為黃旗一號地，2020年，東莞市中心城區(qū)“一心兩軸三片區(qū)”建設現(xiàn)場指揮部召開了黃旗一號地塊規(guī)劃設計專家咨詢會，提出將加快推進地塊開發(fā)建設工作。2021年，黃旗1號項目列入東城未來五年重大建設項目。
東莞市東城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1989-05-24，法定代表人為袁衛(wèi)均，注冊資本為800萬元，經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)開發(fā)；物業(yè)管理；停車場服務；批發(fā)、零售：商品房、建筑材料。該公司由東莞市東城街道辦事處持股100%。
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