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文/樂居財經(jīng) 徐酒眠

上市不到五個月，泓盈城市服務(wù)（02529.HK）宣布更換“二把手”了。

10月9日深夜，泓盈城市服務(wù)公告稱，顏永翔因其他工作安排而辭任執(zhí)行董事、總經(jīng)理及薪酬與考核委員會委員。與此同時，陽鑫獲委任總經(jīng)理及提名為第一節(jié)董事會執(zhí)行董事。

樂居財經(jīng)《物業(yè)K線》查閱獲悉，46歲的顏永翔在位時間并不長。2022年7月，他獲委任泓盈城市服務(wù)執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，主要負責整體管理、商業(yè)運營及為集團整體發(fā)展提供指引。

公開資料中，顏永翔是做財務(wù)出身，曾歷任長沙家樂福超市財務(wù)部財務(wù)經(jīng)理助理、上海申繹建筑裝潢財務(wù)部財務(wù)經(jīng)理。

2005年10月，顏永翔進入城發(fā)集團，在子公司長沙市城市建設(shè)投資開發(fā)歷任計劃財務(wù)部會計、市場二部副經(jīng)理、資產(chǎn)運營部部長兼土地開發(fā)部主持監(jiān)管、資產(chǎn)管理部部長。2019年10月至2022年7月，歷任城發(fā)集團公司資產(chǎn)管理部部長、戰(zhàn)略發(fā)展部總經(jīng)理，負責集團業(yè)務(wù)戰(zhàn)略管理。

其中城發(fā)集團是泓盈服務(wù)大股東，全稱長沙城市發(fā)展集團有限公司，由長沙市國資委全資控股。

顏永翔的接任者陽鑫，今年40歲，履歷顯示其擁有逾17年的大型國有建設(shè)及項目管理經(jīng)驗，擅長運營管理，具有廣闊的視野及全域觀，以及積極主動的商業(yè)思維。調(diào)任泓盈城市服務(wù)之前，陽鑫是城發(fā)集團公司的企業(yè)管理部總經(jīng)理。

從中南林業(yè)科技大學(xué)工程學(xué)專業(yè)本科畢業(yè)后，2006月7月，陽鑫在長沙市市政公司做了半年施工員；當年底就進入長沙市代建工程建設(shè)指揮部工程部現(xiàn)場代表和辦公室副主任。

2010年12月開始，陽鑫進入城發(fā)集團全資子公司，歷任長沙市城投基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目管理公司辦公室員工、綜合辦副主任、綜合辦主任；長沙市城市建設(shè)投資開發(fā)集團的工程管理部部長及辦公室主任；長沙市橋樑隧道養(yǎng)護運營公司總經(jīng)理；以及城發(fā)集團公司辦公室負責人、應(yīng)急管理部總經(jīng)理等。

從履歷來看，陽鑫并無物業(yè)管理服務(wù)、城市服務(wù)及商業(yè)運營服務(wù)方面的經(jīng)驗。以擅長的運營管理，接棒泓盈城市服務(wù)“二把手”職務(wù)后，陽鑫能否提振公司在城市服務(wù)賽道的競爭力？

成立于2015年，泓盈城市服務(wù)主要業(yè)務(wù)有三條業(yè)務(wù)線：物業(yè)管理服務(wù)、城市服務(wù)及商業(yè)運營服務(wù)。從名稱不難看出，其押注的是城市服務(wù)賽道。

沖擊IPO，其物業(yè)管理服務(wù)在營收中的占比由2021年的44.6%降至2023年的36.5%；城市服務(wù)在營收中的占比則由2021年的42.9%上升至2023年的54.2%。

然而，上市前一路狂飆的城市服務(wù)，卻在上市后“萎縮”了。

今年中期業(yè)績顯示，泓盈城市服務(wù)實現(xiàn)營收3.12億元，較上年同期的3.15億元略有下降。

分業(yè)務(wù)板塊來看，物業(yè)管理服務(wù)收入1.34億元，同比上升29.3%，占總收入的43.1%；城市服務(wù)收入1.47億元，同比下滑18.7%，占總收入的 47.2%；商業(yè)運營服務(wù)收入約3030萬元，與去年同期持平。

對于城市服務(wù)收入下滑，泓盈城市服務(wù)解釋主要乃由于園林綠化及工程服務(wù)收入減少，其中完成了2023年上半年動工的若干主要項目，而新承接項目合同金額減少。

具體來看，今年上半年泓盈城市服務(wù)的園林綠化及工程服務(wù)收入約3034.6萬元，而去年同期為9906.9萬元，同比減少69.37%。

泓盈城市服務(wù)似乎有意在年底大考前“補短板”。

9月19日曾發(fā)布一則環(huán)衛(wèi)維護項目中標公告，宣布成功中標湖南湘江新區(qū)城市管理專業(yè)維護項目(濱江片區(qū))環(huán)衛(wèi)維護標段，三年服務(wù)期合計金額共5803.68萬元。

國資物企二把手“空缺”

董事長是餐飲大佬，這家物企干餐飲卻虧損3000萬