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金隅十八里店朝陽港項(xiàng)目案名發(fā)布，北京隅東序指導(dǎo)價(jià)7.9萬/㎡

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 徐迪 4.6w閱讀 2024-10-26 11:59

樂居新媒體 徐迪 10月25日晚間，金隅地產(chǎn)朝陽港項(xiàng)目案名正式發(fā)布：北京隅·東序。

據(jù)介紹，“北京隅”既是北京金隅的昭顯，亦蘊(yùn)藏著“一隅北京，一隅世界的內(nèi)涵；“東”有太陽升起的方向、主位等內(nèi)涵；“序”則體現(xiàn)開頭、序幕、序次、序列等含義。體現(xiàn)本案立于朝陽，領(lǐng)銜拓新，開辟東四環(huán)世界豪宅的全新序作。

2021年起金隅地產(chǎn)以超百億元投資布局朝陽港，先后開發(fā)了金隅云筑一期、二期和三期。2024年6月25日，又63.8億元底價(jià)摘得朝陽十八里店朝陽港一期1303-686、1303-687地塊，總建筑規(guī)模12.59萬㎡，樓面價(jià)50694元/㎡。其中686地塊用途為商品住房，即北京隅·東序項(xiàng)目，期房銷售指導(dǎo)價(jià)7.9萬/㎡、現(xiàn)房8.1萬/㎡，上下浮動(dòng)8%。

從具體位置上看，686地塊距離東四環(huán)直線距離約1.5千米，屬于四環(huán)邊上的項(xiàng)目。項(xiàng)目規(guī)劃建面12.22萬㎡，擬建設(shè)17棟住宅樓，6-18層的洋房高層，共824戶，容積率2.8，車位配比1:1。建成后相當(dāng)于云筑三期項(xiàng)目規(guī)?？偤?，是近幾年朝陽港板塊小區(qū)規(guī)模最大的一塊地。

金隅地產(chǎn)是金隅集團(tuán)(601992.SH）的全資子公司，先后開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目約170個(gè)，總建筑規(guī)模達(dá)3,000多萬平米。目前已進(jìn)入北京、上海、天津、重慶、杭州等17個(gè)城市。

2024年上半年，金隅集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入456億元，同比下降7.27%；利潤總額-10.7億元，歸母凈利潤-8億元。其中，地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營板塊2024年上半年實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入108億元，同比下降2%;實(shí)現(xiàn)利潤-0.78億元，同比下降112%。

上半年地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)累計(jì)合同簽約額53億元，同比下降64%，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金回款57.55億元，同比下降67%。截至2024年6月30日，公司權(quán)益口徑土地儲(chǔ)備面積585萬平方米。

來源：樂居新媒體

作者：徐迪

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