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10.5億！南投地產(chǎn)競(jìng)得廣州南沙一線江景宅地，另一相鄰地塊延期出讓

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 12.3w閱讀 2024-11-08 17:08

樂居新媒體 吳文婷 南沙成功賣出一宗宅地，而另一相鄰地塊則延期出讓。

11月8日，廣州南沙區(qū)南沙街環(huán)市大道西南側(cè)、廣隆涌東側(cè)2024WJY-5地塊，被廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)104920萬元拿下，折合樓面價(jià)11748元/平方米。

根據(jù)出讓文件，宗地土地面積為37588平，計(jì)容建筑面積為89310平方米，容積率≤0.9-3.2，規(guī)劃用途包括二類居住用地（R2）、商業(yè)設(shè)施用地（B1）。

而同樣原定于今日出讓的南沙街環(huán)市大道西南側(cè)、廣興路西側(cè)2024NTY-6地塊，與其相鄰。不過，據(jù)廣州公共資源交易中心昨日披露，2024NJY-6地塊延期出讓，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間調(diào)整為11月22日16時(shí)。

值得一提的是，上述地塊具有兩大亮點(diǎn)。首先，兩宗地都明確提到了半開敞空間水平投影面積，最高可以占到套內(nèi)面積的30%。換言之，使用率最高能做到130%。

其次，項(xiàng)目還有望打破一線江景的限高。在出讓條件里，明確提到其中沿江第一排住宅建筑高度原則上不超過80米，建筑高度整體具備20%彈性。換言之，項(xiàng)目建成之后，可以擁有更多臨江樓層，觀江視野上也更為開闊。

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

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