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深圳光明網(wǎng)紅盤深鐵瑞城加推264套住宅，房價(jià)較三年前跌近兩成

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 12.6w閱讀 2024-11-23 10:09

樂居新媒體 吳文婷 11月22日，據(jù)深圳住建局，深鐵瑞城三期（備案名：深鐵瑞城）拿到預(yù)售許可證，預(yù)售總面積為26295.94m2，批準(zhǔn)銷售住宅套數(shù)264套。

據(jù)了解，本次首推25棟4座，面積有96-100㎡的3房2廳2衛(wèi)戶型，總高49層，3梯6戶，備案均價(jià)4.2萬/㎡，備案單價(jià)3.73-4.58萬/㎡，總價(jià)369-460萬/套，計(jì)劃在2026年下半年帶精裝交房。

公開資料顯示，深鐵瑞城由深鐵集團(tuán)打造，坐落于光明區(qū)鳳凰街道的光橋路與科裕路交匯處。項(xiàng)目占地面積約18.9萬㎡，總建筑面積約64萬㎡，計(jì)容建筑面積約57.7萬㎡，容積率3.06，綠化率25%。

項(xiàng)目分三期開發(fā)，總共規(guī)劃有4770戶，包括2770套商品房，606套人才房，1394套保障房，提供3202個(gè)停車位（車位比1:0.67）。

值得一提的是，在光明深中科學(xué)城學(xué)校的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，除了金洪名筑外，深鐵瑞城也是學(xué)區(qū)房之一。

深鐵瑞城1期在2021年11月入市時(shí)，推出了1329套住宅，開盤當(dāng)天即實(shí)現(xiàn)了83%的去化率，當(dāng)時(shí)備案均價(jià)5.03萬/㎡。不過，時(shí)隔三年，如今房價(jià)跌去了16.5%左右。

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

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