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斥資14億！廣州白云收購商品房，這個兩年去化四成的樓盤要支棱起來了？

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 10.5w閱讀 2024-11-26 12:00

樂居新媒體 吳文婷 繼越秀瑤臺舊改之后，白云宣布收購存量商品房的舊改項目。

近日，廣州白云區(qū)官網(wǎng)發(fā)布廣州民營科技園核心區(qū)改造項目購買存量商品住房作為安置房談判邀請，計劃斥資14億，購買民營科技園核心區(qū)主入口5公里范圍內(nèi)的存量商品房，平均單價購買限價23300元/㎡。 

除此之外，文件還要求房源必須取得“五證”，達到預(yù)售條件；開發(fā)商無不良記錄等。

據(jù)多家媒體報道，白云城投云麓花城滿足上述要求，距離民科園約3.6公里，且在售戶型建面約67-97㎡三房至四房，大部分產(chǎn)品都符合保障房90㎡以下的特性。

據(jù)鏈家APP顯示，云麓花城目前均價23000元/㎡，與此次收購限價23300元/㎡相差無幾。

公開資料顯示，項目是2021年12月被白云城投以底價29.3億拿下，樓面價9803元/㎡。項目體量很大，總建面約60萬㎡，有11棟住宅，大約規(guī)劃有2268戶，產(chǎn)品涵蓋住宅和商務(wù)辦公，而且還規(guī)劃有超3萬㎡的商業(yè)街。 

據(jù)查閱，云麓花城（備案名：云亮花苑）自2022年10月至今，累計獲得兩張預(yù)售證，累計售出住宅154套，去化約40.74%。

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

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