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開盤三個(gè)月去化21%，老黃埔巨無霸舊改中建海絲城再推215套住宅

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 11.3w閱讀 2024-12-11 15:54

樂居新媒體 吳文婷 老黃埔巨無霸上新。

12月10日，據(jù)廣州住建局，中建海絲城·一城江山海（備案名：悅山花園）新獲一張預(yù)售許可證，預(yù)售總面積為21146.055m2，批準(zhǔn)銷售住宅套數(shù)215套。

據(jù)查閱，中建海絲城·一城江山海最早于2024年8月22日首次獲得預(yù)售證，隨后在8月31日開盤，至今累計(jì)共獲得4張預(yù)售證，售出住宅104套，去化約20.63%。

公開資料顯示，中建海絲城·一城江山海是黃埔巨無霸雙沙舊改項(xiàng)目，位于廣州海絲城中心。

而雙沙村舊改項(xiàng)目由中建八局和知識城集團(tuán)合作開發(fā)，項(xiàng)目總投資約289億元，總建筑面積約330萬m2，改造用地面積約1682畝，業(yè)態(tài)包括高端住宅開發(fā)、旗艦商業(yè)運(yùn)營、數(shù)智產(chǎn)業(yè)招商、歷史文脈傳承等。

根據(jù)規(guī)劃，雙沙項(xiàng)目融資住宅共7個(gè)組團(tuán)，占地面積約21.49萬㎡，計(jì)容總建筑面積約82.32萬㎡，供貨量預(yù)估8000套左右。

在業(yè)內(nèi)人士看來，項(xiàng)目后續(xù)的二手價(jià)格會很卷。而且，黃埔舊改體量巨大，可不止這一個(gè)舊改大盤，周邊就有17個(gè)舊改項(xiàng)目，比如文沖東舊改、新溪村舊改、廟頭舊改等，還有黃埔新城等大盤在售，競爭非常激烈。

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

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