国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

中交四航珠江春將增加綠地？吹風(fēng)價(jià)最高7.5萬/㎡

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 10.3w閱讀 2024-12-13 10:42

樂居新媒體 吳文婷 增加綠地，業(yè)主買單？

近日，廣州港集團(tuán)有限公司委托廣州交易集團(tuán)有限公司以網(wǎng)上掛牌方式轉(zhuǎn)讓位于黃埔區(qū)珠江村獅山路40號(hào)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

根據(jù)出讓信息，土地面積為1683㎡，建筑面積為686.7㎡，起始價(jià)為9354.23萬元。

值得注意的是，本次轉(zhuǎn)讓地塊面積為1683㎡，同宗地塊范圍內(nèi)另有3092㎡土地和686.7㎡房屋未完成確權(quán)手續(xù)，未確權(quán)土地及房屋將與轉(zhuǎn)讓地塊一并移交給競(jìng)得人；未確權(quán)土地和房屋如涉及土地出讓金及其他土地出讓稅費(fèi)及罰款等需要補(bǔ)交款項(xiàng)的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)和解決。

此外，本次掛牌土地和未確權(quán)的3092㎡地塊已納入黃埔區(qū)珠江村更新改造項(xiàng)目范圍或項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)，地塊現(xiàn)行控規(guī)主要為河涌和綠地，競(jìng)買人須按地塊規(guī)劃使用功能建設(shè)，并按政府部門的要求辦理相關(guān)事項(xiàng)。

在業(yè)內(nèi)人士看來，出讓地塊正是珠江春舊改用地，中交四航珠江春無疑將拿下。如此一來，雖然掛牌出讓的地塊由開發(fā)商掏腰包，但后期的綠地或由業(yè)主買單。

公開資料顯示，珠江春舊改項(xiàng)目體量中等，總開發(fā)地面積約25萬㎡，總建筑面積約90萬㎡；其中融資區(qū)約32萬㎡，融資住宅約18萬㎡，規(guī)劃打造成區(qū)域具有代表性的國(guó)際化濱水人文綜合社區(qū)。

2023年8月，廣州市黃埔區(qū)珠江村宣布，舊改項(xiàng)目正式牽手中交第四航務(wù)工程局有限公司。珠江村舊改也是中交四航局首個(gè)廣州核心區(qū)域的城市更新項(xiàng)目。

從地理位置來看，中交四航珠江春是老黃埔最靠近天河的項(xiàng)目，距金融城僅約1公里，而且是經(jīng)黃埔東路直達(dá)，能承接金融城外溢，也是廣州第二CBD最先成熟的節(jié)點(diǎn)。 

據(jù)最新消息，項(xiàng)目的戶型方面，面積段初步定為130、143㎡四房?jī)尚l(wèi)和180㎡四房三衛(wèi)，均為新規(guī)后戶型，主打純粹改善，使用率超110%。同時(shí)，吹風(fēng)價(jià)流出，130-143㎡為5萬-6萬/㎡，180㎡為6萬-7.5萬/㎡。   

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

相關(guān)標(biāo)簽：

房情報(bào)

重要提示：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，并不代表樂居財(cái)經(jīng)立場(chǎng)。 本文著作權(quán)，歸樂居財(cái)經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個(gè)人不得在任何公開傳播平臺(tái)上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進(jìn)行轉(zhuǎn)載或引用時(shí)，請(qǐng)注明來源。聯(lián)系請(qǐng)發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點(diǎn)擊【聯(lián)系客服】

網(wǎng)友評(píng)論