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321批選319套房，深圳前海千萬級(jí)住宅灣啟紫荊府12月22日開盤

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 13.9w閱讀 2024-12-20 17:12

樂居新媒體 吳文婷 前海今年最后一個(gè)新盤入市。

12月20日，位于深圳前海媽灣板塊的灣啟紫荊府（備案名：灣啟紫荊府）公布誠意登記人名冊，共登記321批客戶。項(xiàng)目將于12月21日搖號(hào)，12月22日開盤。

據(jù)深圳住建局，灣啟紫荊府于12月13日拿到預(yù)售許可證，預(yù)售總面積為37636m2，批準(zhǔn)銷售住宅套數(shù)319套。

據(jù)此，將有321批客選319套房。

而價(jià)格方面，96㎡戶型949-1053萬；108㎡-111㎡戶型1001-1228萬；121㎡-122㎡戶型1178-1393萬；142㎡:戶型1537-1689萬。戶型采用建筑新規(guī)設(shè)計(jì)。

公開資料顯示，灣啟紫荊府位于深圳前海媽灣板塊，西臨媽灣二路，北臨聽海大道，東接前灣水廊道及河岸公園。水廊道對(duì)岸即為已入市的前海潤峯府、前海天境花園住宅社區(qū)。

灣啟紫荊府地塊隸屬于媽灣15單元02街坊，該單元組團(tuán)原規(guī)劃以商業(yè)設(shè)施用地為主。調(diào)規(guī)后，項(xiàng)目所屬規(guī)劃單元從單一的生產(chǎn)功能向多元功能轉(zhuǎn)化，辦公、公寓、商業(yè)、住宅等規(guī)劃地塊環(huán)繞。

值得一提的是，項(xiàng)目片區(qū)規(guī)劃等級(jí)較高，未來有一定的發(fā)展?jié)摿?；小區(qū)沒有回遷房和保障房，較為純粹；且項(xiàng)目是新規(guī)產(chǎn)品，使用率較高。

不過，項(xiàng)目地塊小，只有3棟住宅，社區(qū)規(guī)模較小；而項(xiàng)目周邊還有較多的待開發(fā)土地，商住氛圍還需要較長時(shí)間的兌現(xiàn)。另外有一點(diǎn)，項(xiàng)目96㎡、111㎡的面積才只做了三房，對(duì)于人口較多的家庭，并不友好。 

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

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