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文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 楊凱越

2年前，“貝殼80億元收購(gòu)圣都家裝”，如一聲巨雷響在整個(gè)家裝行業(yè)的上空，雖然最終的收購(gòu)價(jià)格約為超過(guò)50億元，但仍給家裝業(yè)內(nèi)帶來(lái)了不小的震撼。

同時(shí)通過(guò)此次收購(gòu)，貝殼想要在家裝行業(yè)大施拳腳的決心昭然若揭。2023年10月，貝殼再發(fā)一紙公告，表現(xiàn)出想要在家裝業(yè)務(wù)上再進(jìn)一步的規(guī)劃。

貝殼稱其旗下全資附屬公司貝殼美家與空間智慧簽訂股權(quán)收購(gòu)協(xié)議，收購(gòu)?fù)瓿珊罂臻g智慧將成為其全資附屬公司，而空間智慧旗下的品牌愛(ài)空間也將被貝殼正式收入囊中。

彼時(shí)，據(jù)公告披露，這筆交易的對(duì)價(jià)最高不超過(guò)約15.5億元，預(yù)期將于2024年上半年完成。貝殼表示，希望收購(gòu)愛(ài)空間，增強(qiáng)在部分區(qū)域的深耕能力，促成房產(chǎn)交易流量向裝修業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)化。

但據(jù)最新消息顯示，12月24日，貝殼(02423.HK)發(fā)布公告，宣布終止收購(gòu)空間智慧余下所有股權(quán)的關(guān)聯(lián)交易，原因是“經(jīng)審慎考慮達(dá)成交割條件的不確定因素”。意味著貝殼籌備一年多的收購(gòu)計(jì)劃宣告終止。

2021年年底，貝殼宣布“一體兩翼”戰(zhàn)略，將家裝家居以及租賃業(yè)務(wù)提升至戰(zhàn)略高度。其內(nèi)部將一二手房產(chǎn)交易稱為第一賽道，家裝家居和租賃業(yè)務(wù)為第二賽道。

無(wú)論是貝殼挑選的圣都家裝，還是愛(ài)空間，都是近年來(lái)發(fā)展不錯(cuò)的明星家裝企業(yè)。公開(kāi)報(bào)道顯示，圣都家裝于2022年4月完成收購(gòu)交割，5月開(kāi)始并表。當(dāng)年上半年，被窩家裝業(yè)務(wù)在北京交付近3000單，幫助貝殼在家裝領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了從“0到1”的積累。

而愛(ài)空間同樣也是家裝業(yè)內(nèi)的“網(wǎng)紅”。2014年愛(ài)空間成立，很快便吸引了雷軍旗下順為資本的青睞，完成6000萬(wàn)元A輪融資，并被冠以“小米家裝”的頭銜。

天眼查顯示，愛(ài)空間自成立以來(lái)，共計(jì)獲得過(guò)8輪融資。其中，在愛(ài)空間2016年的戰(zhàn)略融資中，鏈家地產(chǎn)就已成為愛(ài)空間股東，在2018年，鏈家地產(chǎn)又出現(xiàn)在了愛(ài)空間新一輪的股權(quán)融資之中。

但就貝殼此前披露的愛(ài)空間業(yè)績(jī)表現(xiàn)來(lái)看，2021年，愛(ài)空間實(shí)現(xiàn)總營(yíng)收13.76億元，稅后虧損約2500萬(wàn)元；2022年總營(yíng)收13.85億元，稅后虧損約9300萬(wàn)元。不僅連續(xù)兩年虧損，合計(jì)虧損金額達(dá)1.18億元，2022年，愛(ài)空間的營(yíng)收增長(zhǎng)率不足1%。