車位曾叫價136萬/個，廣州白云頂豪珠江嶺南苑再度上新
原創(chuàng)
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樂居財經(jīng)
吳文婷
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2025-01-09 14:20
樂居財經(jīng) 吳文婷 白云新城上新，又是10萬+豪宅。
近日，據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布，珠江嶺南苑（即珠江·嶺南公館）最新的16棟已正式獲批，預(yù)計今年入市。
具體來看，項目位于廣州市白云區(qū)白云新城云城西路以東、云城東路以西、齊富路以北，總建筑面積為6682.99㎡，地上15層。
參考15#、17#、18#的格局，業(yè)內(nèi)預(yù)計將會是兩梯兩戶設(shè)計，戶型基本也是200㎡以上的大平層。如果定價10萬+，僅入手門檻就高達(dá)2000萬。
眾所周知，廣州的豪宅繞不開云山珠水，畢竟富人追逐的，就是不可再生的稀缺景觀資源。
所以，在白云山的加持下，白云新城也崛起了一個個豪宅項目，市場火熱的時候，只要有“沾邊”新盤，不管是否坐落于核心區(qū)，都有勇氣叫價10萬+。
2012年，珠江嶺南苑所在地塊，被珠江實業(yè)以11.39億+6.5萬㎡保障房建設(shè)面積拿下，名義樓面價近1萬/㎡，成為繼保利云禧、中海云麓公館之后，白云新城核心區(qū)的第三個豪宅項目。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，珠江嶺南苑最新的成交記錄停留在2024年11月，彼時的成交均價約13.4萬/㎡，而在更早前的2023年11月，成交均價曾高達(dá)14.5萬/㎡。
去年，據(jù)媒體報道，珠江嶺南苑貼出車位租售公告，提到小區(qū)將出售剩余176個車位，從備案價來看，一個車位的價格大致在124-136萬之間。
要知道，130萬的車位，不僅是白云新城天花板，也是整個廣州的天花板。據(jù)鏈家APP顯示，凱旋新世界、匯悅臺在二手平臺上，掛牌的車位價分別有100萬、108萬等。
圖片來源：廣州樓市發(fā)布
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