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近日，據(jù)人民網(wǎng)留言板顯示，廣州海珠區(qū)中海映瀾臺的業(yè)主發(fā)帖稱，業(yè)主們都是出資2000萬購買了這個樓盤的房子。樓盤開放日，業(yè)主看到房屋與宣傳不符，降標減配。

其指出，多次溝通之后也沒有結(jié)果，然而在2024年12月30日開發(fā)商卻要求業(yè)主們收樓，此舉遭到業(yè)主拒絕。

另一名中海映瀾臺的業(yè)主則指出，該項目銷售時，宣稱定位最高端的豪宅產(chǎn)品，宣傳語為“府系之上，豪宅登頂之作”。照此理解，樓盤基本配置顯然要高于同在海珠區(qū)的觀瀾府、觀云府等項目。同時，該項目位于海珠區(qū)環(huán)島路一線臨江的位置，開發(fā)商方面宣稱將采用公建化外立面，配置為玻璃幕墻加鋁板。

不過，近期擬交樓時，業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)該樓盤外立面存在嚴重貨不對板，交付實際遠不及宣傳說辭。樓宇住宅部分，多個方位立面采用連續(xù)性大面積涂料，質(zhì)感低廉，美感缺失。

對此，官方回復(fù)稱，瑞寶市場監(jiān)管所執(zhí)法人員前往現(xiàn)場檢查。經(jīng)查，該地址持有《營業(yè)執(zhí)照》，執(zhí)法人員現(xiàn)場查看微信小程序，發(fā)現(xiàn)項目相關(guān)宣傳資料的效果圖，該微信小程序的免責聲明稱“本宣傳資料僅為要約邀請，資料所涉及內(nèi)容僅供信息參考。本宣傳資料中的戶型圖僅供參考，除特別說明外，所述面積均為建筑面積。相同戶型單位因樓棟、樓層、單位、展示效果不同，局部結(jié)構(gòu)、墻體、面積可能有所差異。一切以雙方簽署的商品房買賣合同、政府審批以及實際交付為準?！?/p>

留言稱宣傳語為“府系之上，豪宅登頂之作”，實際為銷售人員的筆記，不屬于廣告范疇。留言稱外立面宣稱配置為玻璃、鋁板。根據(jù)簽約的合同顯示外墻的約定為“外墻漆、局部鋁板、玻璃、格柵，首層局部貼磚。”與實際情況相符。

此外，針對業(yè)主提出的建議，該公司一直積極與業(yè)主進行協(xié)商，保持溝通協(xié)調(diào)解決問題。綜上所述，現(xiàn)有證據(jù)不足以證明中海映瀾臺構(gòu)成虛假宣傳的行為。

中海映瀾臺項目位于海珠區(qū)石溪村，臨近珠江后航道，擁有一線的江景資源。

產(chǎn)品方面，中海映瀾臺做了3棟、共130戶的精華望江單位，開發(fā)出豪宅買家最青睞的約180-240㎡四至五房。 

項目2公里范圍內(nèi)，享受老海珠主城區(qū)多個繁華商圈。未來周邊將崛起約140萬㎡商業(yè)石溪商務(wù)區(qū)，約42萬㎡廣百商圈mall、沿線太古倉、樂峰廣場等打造沿江商業(yè)帶。