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樂居財經(jīng) 王敏 1月27日，萬科A(SZ000002)發(fā)布關(guān)于部分董事、高級管理人員變更的公告。

因工作調(diào)整原因，郁亮申請辭去公司董事會主席職務。郁亮辭去上述職務后，將繼續(xù)擔任公司董事，并擔任執(zhí)行副總裁職務。

深圳地鐵董事長辛杰出任萬科董事會主席。

因身體原因，祝九勝申請辭去公司董事、董事會投資與決策委員會委員、總裁、首席執(zhí)行官、授權(quán)代表等職務。祝九勝辭職后不再擔任公司任何職務。

因工作調(diào)整原因，朱旭申請辭去公司董事會秘書、公司秘書、授權(quán)代表等職務。朱旭辭去上述職務后，仍在公司工作，聯(lián)系長租公寓事業(yè)部。

截至該公告披露日，郁亮持有公司股票7,394,945股，祝九勝持有公司股票195,900股，朱旭持有公司股票138,800股。

資料顯示，郁亮，1965年出生，現(xiàn)任公司董事、執(zhí)行副總裁。郁亮于1988年獲北京大學學士學位；1997年獲北京大學經(jīng)濟學碩士學位。

郁亮1990年加入公司，1994年起任公司董事,1996年任公司副總經(jīng)理，1999年任公司常務副總經(jīng)理兼財務負責人，2001年-2018年1月任公司總裁，2017年7月至2025年1月任公司董事會主席。加入公司之前，郁亮曾供職于深圳外貿(mào)集團。

同時，萬科發(fā)布2024年年度業(yè)績預告，預計2024年歸屬股東凈虧損450億元，去年同期實現(xiàn)盈利121.63億元，較去年同期下降470%。

萬科表示，房地產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)算規(guī)模和毛利率顯著下降。報告期內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務結(jié)算利潤主要對應2022年、2023年銷售的項目及2024年消化的現(xiàn)房和準現(xiàn)房庫存。這些項目大部分為2022年前獲取的土地，地價獲取成本較高，銷售情況和毛利率均低于投資預期，導致報告期結(jié)算毛利總額大幅減少。

公司對業(yè)績虧損深表歉意，將全力以赴推動經(jīng)營改善。

報告期內(nèi)，公司制定了業(yè)務重整和風險化解的“一攬子方案”，堅定瘦身健體，聚焦主業(yè)，全力自救，取得積極進展：實現(xiàn)高品質(zhì)交付超過18萬套房子；積極推進開發(fā)業(yè)務銷售，實現(xiàn)銷售金額2460.2億元，銷售面積行業(yè)第一；大宗交易實現(xiàn)簽約259億元；大力開展存量盤活工作，通過盤活回收現(xiàn)金超百億。

面向未來，公司認為行業(yè)已經(jīng)度過最困難的時期，對房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)充滿信心，相信外部環(huán)境的積極向好也為公司解決自身問題創(chuàng)造了良好條件。

2025年公司將繼續(xù)加快風險化解，有信心高質(zhì)量完成交房任務，并將全力以赴實現(xiàn)2025年的業(yè)績改善；同時，將全面聚焦綜合住區(qū)開發(fā)、物業(yè)服務、租賃住宅三大主業(yè)，進一步提升產(chǎn)品和服務競爭力，推動公司盡快重回健康可持續(xù)發(fā)展道路，向高質(zhì)量發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。