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文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 徐酒眠???????????

“希望投入更多時(shí)間處理個(gè)人事務(wù)”，大年初四，史書(shū)山辭任建業(yè)新生活（09983.HK）執(zhí)行董事職務(wù)正式生效。

史書(shū)山是建業(yè)系的一名老將，跟隨老板胡葆森已有差不多21年的時(shí)間，在銷(xiāo)售及營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)關(guān)系、物業(yè)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理及業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)等方面頗有經(jīng)驗(yàn)。此番辭任，若無(wú)其他安排，或也意味著他與建業(yè)及胡葆森正式作別。

一切或早有預(yù)兆。

去年7月底，建業(yè)集團(tuán)高管層在鄭州召開(kāi)2024年中管理會(huì)議。彼時(shí)，建業(yè)集團(tuán)宣布的重大決定中，就包括“為更好地完成建業(yè)集團(tuán)由開(kāi)發(fā)向服務(wù)轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略使命，做好全集團(tuán)各板塊業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略協(xié)同，新生活集團(tuán)總裁由集團(tuán)黨委書(shū)記代紀(jì)玲兼任，史書(shū)山不再兼任該職務(wù)(繼續(xù)擔(dān)任執(zhí)行董事)”。

半個(gè)月后，建業(yè)新生活正式公告，“因本集團(tuán)管理層職責(zé)重新分配”，史書(shū)山辭任CEO，繼續(xù)擔(dān)任執(zhí)行董事；同時(shí)記者出身的代紀(jì)玲由非執(zhí)行董事調(diào)任為執(zhí)行董事，并接任CEO職務(wù)。相關(guān)人事變動(dòng)，自2024 年8月16日生效。

建業(yè)新生活與執(zhí)行董事史書(shū)山簽訂新服務(wù)合同，為期三年。按照“可由任何一方向另一方發(fā)出不少于三個(gè)月的書(shū)面通知予以終止”的約定，建業(yè)新生活或史書(shū)山可能早在CEO調(diào)整之后不久，就有了史書(shū)山辭任執(zhí)行董事的安排。

根據(jù)新服務(wù)合同，史書(shū)山的年薪為150萬(wàn)元。除此之外，公告中并未披露其是否能分享花紅。

而樂(lè)居財(cái)經(jīng)《物業(yè)K線》查閱獲悉，2022年、2023年，史書(shū)山在建業(yè)新生活領(lǐng)取的薪酬總額分別約為169.4萬(wàn)元、463.8萬(wàn)元。

薪酬翻了近三倍，很大程度上是得益于建業(yè)新生活在2023年9月實(shí)施新股份獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃——按照每股發(fā)行價(jià)0.01港元，向16名雇員參與者授出2180萬(wàn)股獎(jiǎng)勵(lì)股份，而當(dāng)時(shí)史書(shū)山獲得了300萬(wàn)股股份。

2023年，史書(shū)山在建業(yè)新生活取得的463.8萬(wàn)元年薪中，對(duì)比前一年增加了192.2萬(wàn)元的“以股份為基礎(chǔ)的付款”。此外，2023年2月3日，史書(shū)山在CEO基礎(chǔ)上獲任執(zhí)行董事，因此袍金從前一年111.4萬(wàn)元的基礎(chǔ)上增至了222.9萬(wàn)元。

“獎(jiǎng)勵(lì)股份將以信托形式代選定參與者持有，直至彼等歸屬為止”，值得注意的是，史書(shū)山獲得的激勵(lì)股份，目前僅歸屬了30%（即90萬(wàn)股股份）。按照計(jì)劃，余下210萬(wàn)股股份的歸屬期分別為2025年、2026年的5月29日。

史書(shū)山辭任建業(yè)新生活執(zhí)行董事，或意味著其放棄了這部分獎(jiǎng)勵(lì)股份。按照公司目前股價(jià)1.15港元/股計(jì)算，210萬(wàn)股股份的市值約為241.5萬(wàn)港元。

畢業(yè)于鄭州工業(yè)大學(xué)焊接工藝與設(shè)備專(zhuān)業(yè)，史書(shū)山曾在鄭州一家水工機(jī)械公司做了近十年的工程師。2004年2月加入建業(yè)地產(chǎn)，最初擔(dān)任的是集團(tuán)客戶(hù)關(guān)系中心需求調(diào)查部經(jīng)理。也是在這一年6月，史書(shū)山取得了鄭州大學(xué)工商管理碩士學(xué)位。

學(xué)歷提升，2004年底，史書(shū)山調(diào)任建業(yè)地產(chǎn)豫東南大區(qū)管理部經(jīng)理。2005年6月開(kāi)始，又擔(dān)任駐馬店城巿公司總經(jīng)理。2009年3月，史書(shū)山進(jìn)入建業(yè)集團(tuán)高管層，出任執(zhí)行副總裁兼產(chǎn)品管理中心總經(jīng)理。2010年2月開(kāi)始的十二年時(shí)間，史書(shū)山擔(dān)任建業(yè)集團(tuán)副總裁兼鄭州、洛陽(yáng)、西部大區(qū)等多個(gè)區(qū)域總部總經(jīng)理。

通過(guò)這些履歷，史書(shū)山獲得大量房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，具備成熟的領(lǐng)導(dǎo)技能。

2022年2月中旬，建業(yè)系發(fā)布全線換帥調(diào)令。其中，王俊卸任建業(yè)新生活CEO職務(wù)，繼續(xù)擔(dān)任董事會(huì)主席；同時(shí)，史書(shū)山進(jìn)入建業(yè)新生活出任首席執(zhí)行官，負(fù)責(zé)本集團(tuán)日常運(yùn)營(yíng)，落實(shí)由董事會(huì)制定及採(cǎi)納的業(yè)務(wù)政策、目標(biāo)及計(jì)劃，并就集團(tuán)的整體營(yíng)運(yùn)向董事會(huì)負(fù)責(zé)。一年后，2023年2月，史書(shū)山又接替了王乾在建業(yè)新生活空出來(lái)的執(zhí)行董事之位。

剛過(guò)51歲，在職業(yè)經(jīng)理人的生涯上，史書(shū)山仍算是處在當(dāng)打之年。告別建業(yè)新生活之后，其是否還會(huì)有下一站？