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上海徐匯東安新村舊改規(guī)劃發(fā)布，擬建60萬方綜合體

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 張林霞 9.7w閱讀 2025-02-14 14:40

樂居財(cái)經(jīng) 張林霞 上海徐匯濱江新增超級(jí)綜合體。

2024年10月18日，上海歷史上單地塊一次性征收體量最大項(xiàng)目東安一、二村片區(qū)舊城區(qū)改建項(xiàng)目舉行了集中搬遷。該舊改于10月14日啟動(dòng)正式簽約，僅5天就實(shí)現(xiàn)99.95%的高比例生效，最終在簽約結(jié)束時(shí)實(shí)現(xiàn)全部簽約。

2025年全部簽約的東安新村目前已經(jīng)飛速拆平，即將進(jìn)入土地出讓階段。

1月27日，徐匯規(guī)資局發(fā)布了斜土社區(qū)C030301單元控制性詳細(xì)規(guī)劃125、127b街坊局調(diào)公示，新增3宗涉宅地塊——即為去年啟動(dòng)拆遷的東安新村舊改項(xiàng)目。

據(jù)悉，該地塊總出讓面積159261方，總建面達(dá)600367方，其中住宅建面418346方。

斜土社區(qū)C030301單元125-31地塊為商住、教育用地，總面積103893方，容積率4.38，總建面455051方，限高195米，住宅占比60%；

127-23地塊為住宅用地，總面積25179方，容積率2.63，總建面66220方，限高100米；127-24地塊為住宅用地，總面積30189方，容積率2.62，總建面79095方，限高100米。

整個(gè)項(xiàng)目就是一座涵蓋了地標(biāo)建筑、住宅、辦公、商業(yè)街區(qū)、研發(fā)、社區(qū)配套的城市綜合體。

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