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被指“捂盤”開高價？拿地一年多，中建天鈺終于領(lǐng)證

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 11.1w閱讀 2025-02-14 16:33

樂居財經(jīng) 趙盼盼 2月13日，據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，海珠區(qū)新盤中建天鈺（備案名：天鈺花園）3#住宅樓新領(lǐng)預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售房源148套，批準(zhǔn)預(yù)售面積15860.3177㎡，戶型為建面約89㎡-134㎡三至四房。

中建天鈺，位于海珠工業(yè)大道與新窖西路交匯處。

2023年12月，中建信和以底價19.83億元，拿下海珠區(qū)新滘西路以北AH050727地塊，樓面價3.71萬/㎡。

該地塊原屬海珠石溪水廠地塊的一部分，曾計劃于當(dāng)年10月競拍，而就在臨開拍前一天，地塊因故終止出讓，重新掛牌后被中建信和拿下。

從拿地至今，已經(jīng)一年多。據(jù)悉，2月15日，項目將開放營銷中心與樣板間，價格也出了，單價約6-6.34萬元/㎡。有網(wǎng)友直言，“捂這么久的盤為了開個高價嗎？”

另外，中建天鈺體量較小，總規(guī)劃3棟樓約460套房源，這也意味著小區(qū)花園不會太大，內(nèi)部配套設(shè)施相對有限。不遠(yuǎn)就是石溪村舊改，城市界面也有待提升。

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