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文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 徐酒眠

大概十天前，市場(chǎng)有“綠城服務(wù)內(nèi)部調(diào)整”的傳聞，其中就包括陳浩和夏云辭職，董事會(huì)主席楊掌法接管多種經(jīng)營(yíng)重任，以及撤銷(xiāo)12個(gè)區(qū)域公司，重啟2021年前的城市公司管理、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。

針對(duì)關(guān)于公司區(qū)域重組，綠城服務(wù)此前回應(yīng)稱(chēng)，“區(qū)域沒(méi)有取消，還是12個(gè)區(qū)域，只是加強(qiáng)了城市公司力量。”

2月25日，綠城服務(wù)（02869.HK）刊發(fā)人事變動(dòng)公告，宣布董事變動(dòng)與首席財(cái)務(wù)官換防。

具體來(lái)看，因擬投入更多時(shí)間至個(gè)人事務(wù)上，陳浩辭任執(zhí)行董事，夏云辭任首席財(cái)務(wù)官；劉興偉則因工作調(diào)整，辭任非執(zhí)行董事。3位高管離任，綠城服務(wù)宣布了2名接任者，張玲波、宋海林分別獲委任為首席財(cái)務(wù)官、非執(zhí)行董事。

三起人事變動(dòng)，有綠城服務(wù)內(nèi)部的“老人”辭職，有CFO換防，還有二股東龍湖安排物業(yè)新帥進(jìn)場(chǎng)。去年11月，劉興偉卸任龍湖智創(chuàng)生活CEO，宋海林接任。

老將離職

陳浩空出的執(zhí)行董事席位，綠城服務(wù)似乎不打算找人填補(bǔ)。

樂(lè)居財(cái)經(jīng)《物業(yè)K線(xiàn)》注意到，2023年2月10日，吳志華因個(gè)人身體原因辭任執(zhí)行董事及授權(quán)代表，綠城服務(wù)當(dāng)時(shí)宣布由金科麗接任授權(quán)代表，也并未增補(bǔ)新的執(zhí)行董事。

值得注意的是，綠城服務(wù)籌備IPO上市，2015年11月27日，楊掌法、吳志華、陳浩是一同獲委的執(zhí)行董事，而當(dāng)時(shí)還另一名執(zhí)行董事李海榮。

目前，綠城服務(wù)董事會(huì)還有2名執(zhí)行董事，分別是現(xiàn)任主席楊掌法和行政總裁金科麗。

今年55歲的陳浩，在綠城的起點(diǎn)很高。

履歷顯示，2009年10月起，陳浩擔(dān)任香港鴻巽國(guó)際資源有限公司的董事，這家公司從事銅的買(mǎi)賣(mài)、市場(chǎng)研究及基金投資。

2012年1月起，陳浩又在大冶有色綠城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擔(dān)任副主席。從名字不難判斷，這家公司與綠城頗有淵源，綠城中國(guó)（03900.HK）持有其30%股權(quán)。

2015年4月，浙江雙城網(wǎng)絡(luò)科技有限公司成立，陳浩擔(dān)任董事。而這就是綠城服務(wù)的園區(qū)集團(tuán)，從時(shí)間線(xiàn)上來(lái)看，當(dāng)時(shí)這也是為籌備IPO在做業(yè)務(wù)整合。第二個(gè)月，2015年5月，陳浩正式加盟綠城服務(wù)，擔(dān)任副總經(jīng)理，也正是負(fù)責(zé)管理集團(tuán)的園區(qū)服務(wù)。

數(shù)據(jù)顯示，綠城服務(wù)上市前，2015年，其園區(qū)增值服務(wù)貢獻(xiàn)了2.77億元，占當(dāng)期營(yíng)收總額的9.5%。到2023年，該板塊收入35.67億元，同比增長(zhǎng)25.0%，是其“四駕馬車(chē)”中跑得最快的一大業(yè)務(wù)；占當(dāng)期總收入的20.5%，是第二大收入來(lái)源。去上半年，該板塊收入營(yíng)收17.58億元，同比增長(zhǎng)6.1%。

2024全年業(yè)績(jī)尚未出爐，2015年和2023年的數(shù)據(jù)不難對(duì)比，在陳浩帶領(lǐng)下，綠城服務(wù)的園區(qū)增值服務(wù)不到10年間翻了十多倍。

值得一提的是，文化教育也是綠城服務(wù)園區(qū)增值服務(wù)中的業(yè)務(wù)線(xiàn)之一。

自2019年7月，綠城服務(wù)布局海外幼托，收購(gòu)了在澳洲經(jīng)營(yíng)超過(guò)20家幼兒園的MAG。陳浩在當(dāng)時(shí)也接任了MAG董事職務(wù)。

而去年11月，綠城服務(wù)在“考慮到中國(guó)幼兒教育的政策及市場(chǎng)環(huán)境，集團(tuán)原本透過(guò)MAG的澳洲教育系統(tǒng)及商業(yè)模式，支持中國(guó)幼兒教育相關(guān)業(yè)務(wù)大規(guī)模發(fā)展的目標(biāo)，可能無(wú)法于短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)”，選擇了出售MAG部分股權(quán)，后者不再為其附屬公司并進(jìn)行財(cái)務(wù)并表。

CFO換防

在2024年業(yè)績(jī)交卷之前，綠城服務(wù)首席財(cái)務(wù)官完成交接。

新CFO張玲波，今年43歲，其2023年3月加入綠城服務(wù)，擔(dān)任集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管控中心副總經(jīng)理職務(wù)。

資料介紹，張玲波擁有由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)頒發(fā)的會(huì)員證、由中國(guó)內(nèi)部審計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的國(guó)際注冊(cè)內(nèi)部審計(jì)師證書(shū)、由浙江省人力資源和社會(huì)保障廳簽發(fā)的會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)中級(jí)資格證書(shū)及中華人民共和國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。

張玲波的學(xué)歷頗為有意思。其2003年7月畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)，并于會(huì)計(jì)學(xué)專(zhuān)業(yè)獲得管理學(xué)學(xué)士學(xué)位，而在此前一年，2002年7月，張玲波獲得了復(fù)旦大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易本科專(zhuān)業(yè)跨校輔修專(zhuān)業(yè)證書(shū)。

履歷方面，張玲波算在綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平手下經(jīng)歷頗豐。

2012年4月至2016年7月，張玲波在綠城鼎益房地產(chǎn)投資管理有限公司擔(dān)任首席財(cái)務(wù)官，這是綠城管理控股（09979.HK）全資附屬公司，現(xiàn)稱(chēng)綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司。2016年8月至2017年1月，其進(jìn)入綠城中國(guó)擔(dān)任財(cái)務(wù)資金中心副總經(jīng)理。

2017年1月至2019年2月，張玲波任綠城管理控股另一家全資附屬綠城建設(shè)管理集團(tuán)有限公司的副總經(jīng)理。2019年2月至2022年9月，又擔(dān)任藍(lán)綠雙城科技集團(tuán)有限公司副總裁兼財(cái)務(wù)資金中心總經(jīng)理。

在綠城服務(wù)CFO位上退下的夏云，在三年前加入綠城服務(wù)。因此，外界推測(cè)，其辭任或是因?yàn)楹贤狡诓焕m(xù)。

在晉升行政總裁大半年后，2022年2月1日，金科麗卸任身上的首席財(cái)務(wù)官和首席運(yùn)營(yíng)官職務(wù)。彼時(shí)，綠城服務(wù)從“華潤(rùn)系”挖來(lái)41歲的夏云接任首席財(cái)務(wù)官，擢升另一位也是從“華潤(rùn)系”來(lái)的高管李峰位首席運(yùn)營(yíng)官。

進(jìn)入綠城服務(wù)之前，夏云在華潤(rùn)集團(tuán)歷任多個(gè)職務(wù)，包括華潤(rùn)置地（01109.HK）深圳大區(qū)物業(yè)財(cái)務(wù)管理副總監(jiān)、華南大區(qū)物業(yè)管理部資產(chǎn)管理副總監(jiān)等，并在華潤(rùn)萬(wàn)象生活（01209.HK）出任財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)部總經(jīng)理，以及助理總經(jīng)理。

李峰則是2021年8月加入綠城服務(wù)，在綠城物業(yè)擔(dān)任副總裁。而在此之前，李峰在華潤(rùn)置地及其附屬公司歷任多個(gè)職務(wù)，包括華潤(rùn)置地華西大區(qū)副總經(jīng)理、黨委副書(shū)記及紀(jì)委書(shū)記。

值得一提的是，夏云入職不久后，2022年12月8日，綠城服務(wù)采納的購(gòu)股權(quán)計(jì)劃，向若干董事、公司高級(jí)管理層，以及集團(tuán)若干雇員授出合計(jì)4146.45萬(wàn)份購(gòu)股權(quán)。每份購(gòu)股權(quán)將賦予承授人權(quán)利以購(gòu)買(mǎi)一股，每股行權(quán)價(jià)為5.58港元，購(gòu)股權(quán)有效期為十年。