爛尾近10年！上海八埭頭濱江園重啟，由中海代建
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樂居財經(jīng)
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2025-02-28 17:44
樂居財經(jīng) 張林霞 近日，中國長城資產(chǎn)官網(wǎng)發(fā)布《中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司上海市分公司及長城國富置業(yè)有限公司聯(lián)合體關(guān)于八埭頭濱江園項目（B地塊）合作代建方單一來源采購公示》的消息。
據(jù)悉，上海市楊浦區(qū)八埭頭濱江園項目（B地塊）合作代建方擬定的唯一供應(yīng)商為中海建設(shè)管理（天津）有限公司。該公司由中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司100%控股，后者為中國建筑集團旗下的一級子公司。
服務(wù)范圍包括項目住宅、地下車庫、配套用房等全部物業(yè)。而B地塊即為目前八埭頭濱江園項目三幢白色外立面住宅所在的地塊。
八埭頭濱江園項目位于上海楊浦區(qū)的黃金地段，距離楊浦濱江岸線僅約200米
項目規(guī)劃為一個超百萬方的超大綜合體，原本包含大比例的商辦和小部分住宅。
其中，住宅部分的三棟18 - 29層豪華濱江大宅，共有363戶，在2018年9月首次開盤時，一期開盤均價9.92萬/平，一批次日光清盤，二批次開盤價格10.99萬也賣得不錯。
但是，由于動遷成本飆升，開發(fā)商資金鏈斷裂，二期工程陷入停工狀態(tài)。
項目更陷入困境，抵押金額超151億元，被多家法院查封。
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