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一年前流拍，惠城區(qū)金山湖一地塊重新掛牌漲了220萬

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 趙盼盼 7.0w閱讀 2025-03-07 15:36

樂居財(cái)經(jīng) 趙盼盼 據(jù)惠州市公共資源交易中心，近日，惠城區(qū)金山湖JSH-B06-09-3-2-01地塊掛牌，起拍總價(jià)1.12億元，起拍樓面價(jià)約5114.9元/㎡。

地塊用地面積10968.33㎡，計(jì)容積率建筑面積21936㎡（其中商業(yè)服務(wù)業(yè)面積比例≤5%，配套設(shè)施建筑面積＞195㎡），容積率≤2.0，綠地率≥30%，土地用途為住宅及商服用地。

目前，地塊周邊發(fā)展成熟，商業(yè)、教育、醫(yī)療等相關(guān)配套齊全，如社區(qū)商業(yè)星城商業(yè)廣場(chǎng)、翠竹學(xué)校、惠州市第一中學(xué)附屬金山湖學(xué)校、惠州市中心人民醫(yī)院金山湖院區(qū)、凱旋體育公園等。

根據(jù)出讓要求，地塊須落實(shí)“交房即發(fā)證”有關(guān)要求，同時(shí)鼓勵(lì)競(jìng)買企業(yè)建設(shè)高品質(zhì)綠色健康住宅，打造惠州綠色低碳示范項(xiàng)目。

實(shí)際上，這并非該地塊首次掛牌出讓。去年4月曾掛牌但慘遭流拍，當(dāng)時(shí)掛牌價(jià)為1.1億元。如今時(shí)隔近一年卷土重來，價(jià)格不減反增，起拍總價(jià)竟還漲了220萬元。

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地盤

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