溢價(jià)率32.3%！大華集團(tuán)24.85億元摘得上海靜安大寧板塊宅地
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樂(lè)居財(cái)經(jīng)
張林霞
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2025-03-28 14:12
樂(lè)居財(cái)經(jīng)上海 張林霞 3月28日，上海第三批集中出讓的住宅地塊進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。位于靜安區(qū)大寧板塊的靜安區(qū)N070302單元111-21地塊，吸引9位競(jìng)買人參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)67輪競(jìng)價(jià)，大華（集團(tuán)）有限公司旗下的上海華楊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司24.86億元的總價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率32.31%，成交樓板價(jià)為92659元/平方米。
該地塊土地出讓面積10730.27平方米，容積率2.5，起拍價(jià)18.7864億元，起拍樓板價(jià)70031元/平方米。該地塊為居住用地，位于靜安大寧。
地塊周邊公共交通便捷，距軌道交通1號(hào)線延長(zhǎng)路站和3/4號(hào)線中潭路站均為1.2公里，還有眾多公交線路；道路交通有南北高架路、共和新路等；周邊配套有上海市風(fēng)華初級(jí)中學(xué)等基礎(chǔ)教育資源、上海市第十人民醫(yī)院等醫(yī)療衛(wèi)生資源以及大寧公園等大型公共空間。
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