龍湖集團：2028年運營及服務業(yè)務收入占比有望過半
原創(chuàng)
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樂居財經
魏薇
5.2w閱讀
2025-03-28 14:59
3月28日下午，龍湖集團召開2024年度業(yè)績會。龍湖集團董事會主席兼首席執(zhí)行官陳序平、首席財務官趙軼、高級副總裁張旭忠等管理層出席。
陳序平介紹道：“2024年龍湖的運營及服務業(yè)務實現(xiàn)267億的利潤，貢獻了80億的核心凈利潤。收入占比已經達到了21%，前年占比只有9%，有希望在2028年能達到收入占比過半?！?/p>
在當下這幾年地產業(yè)務受到沖擊的情況下，運營及服務航道基本上撐起了龍湖集團的運營面。談及龍湖未來會不會“重運營、輕開發(fā)”時，陳序平表示：“龍湖實際上是開發(fā)、運營服務齊頭并進，但是這幾年開發(fā)業(yè)務的市場形勢在下降，從最高峰的18萬億跌到了去年的9萬億，整個行業(yè)的容量就少了一半。在目前這個階段，龍湖要以債務安全為第一位，債務安全優(yōu)先于增量投資?！?/p>
“地產開發(fā)實現(xiàn)了很多現(xiàn)金流，要用于償還集團頂層的債務債券融資，所以就會壓縮投資的頭寸。這幾年地產業(yè)務處在個收縮聚焦的過程，但是我們也保持了一定的投資強度，聚焦一二線核心的城市，選擇更有生意邏輯、更加有兌現(xiàn)把握的項目。同時我們對一些低能級項目也選擇了出清撤退的策略。”
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