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中鐵建地產(chǎn)2024年營收減少26.3%，現(xiàn)金短債比0.4

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 徐迪 13.0w閱讀 2025-05-05 08:19

樂居財經(jīng) 徐迪 4月30日，中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司（簡稱“中鐵建地產(chǎn)”）發(fā)布2024年年度報告。

期內(nèi)實現(xiàn)營收466.46億元，同比下降26.3%；凈利潤12.42億元，同比下降7.7%。

分業(yè)務板塊來看，房產(chǎn)銷售收入442.12億元，同比增減少24.3%，收入占比近95%；

物業(yè)費收入14.25億元，同比小幅上漲；物業(yè)出租收入3.01億元，同比增長37.4%；

其他收入主要為房地產(chǎn)租賃、管理咨詢等，2024年合計收入7.08億元，較上年減少78.2%。

合并現(xiàn)金流量表顯示，中鐵建地產(chǎn)2024年期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額171.07億元，同比減少7.8%。

短期有息負債合計424.43億元，其中：期末短期借款28億元；一年內(nèi)到期的長期借款188.39億元，一年內(nèi)到期的應付債券208.04億元。

中鐵建地產(chǎn)2024年現(xiàn)金短債比為0.403，短期債務規(guī)模較大，現(xiàn)金缺口約253億元。

中鐵建地產(chǎn)隸屬于世界500強企業(yè)——中國鐵建股份有限公司，組建于2007年3月，注冊資本金70億元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質、工程設計甲級資質和物業(yè)管理一級資質，是國資委批準的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，為中房協(xié)常務理事單位。

2024年9月，孫洪軍接替李興龍，出任中鐵建地產(chǎn)董事長。

公開資料顯示，孫洪軍，曾任中鐵建設集團副總經(jīng)理兼房地產(chǎn)公司董事長，2021年3月，孫洪軍被任命為中鐵建設集團有限公司黨委副書記、董事，并作為總經(jīng)理人選。2024年8月，任中國鐵建地產(chǎn)黨委副書記、副董事長（主持黨委、董事會工作）。


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