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容積率僅1.8！拿地半個月，南京第四座金茂府敲定

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 10.4w閱讀 2025-05-13 08:56

南京進深 趙盼盼 據(jù)悉，金茂九龍湖G18地塊將引進金茂最高端系列“金茂府”，產(chǎn)品定位為低密度科技住宅、第四代住宅、大平層產(chǎn)品。

這將是南京第四座金茂府，也是江寧首座金茂府。

4月30日，江寧區(qū)九龍湖G18地塊吸引了包括招商、華發(fā)、綠城等12家房企參與競拍，最終在歷經(jīng)72輪競價后，被金茂以11.4億元拿下，折合樓面價約17289元/平方米，溢價率15.15%。

據(jù)了解，這一價格刷新了九龍湖板塊近5年宅地成交單價紀(jì)錄。

該地塊位于江寧開發(fā)區(qū)蘇源大道以東、清水亭西路以北，出讓面積 36631.76㎡，容積率1.8，規(guī)劃建筑面積 65937.17㎡。用地性質(zhì)為二類居住用地，是此前由商辦混合用地調(diào)整而來。

值得關(guān)注的是，在地塊出讓文件中有一份投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，其中提到：項目單套面積將不小于135㎡，且175㎡以上面積占比不低于50%，并需配套游泳池、健身房等高端設(shè)施。

這意味著，該項目將直指九龍湖改善客群。

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