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網(wǎng)傳均價(jià)超16萬(wàn)/㎡！華潤(rùn)虹口項(xiàng)目案名：外灘瑞府

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 10.0w閱讀 2025-05-30 10:49

上海進(jìn)深 張林霞 5月30日，虹口內(nèi)環(huán)內(nèi)嘉興社區(qū)華潤(rùn)虹口項(xiàng)目將引入“瑞系”頂奢高端產(chǎn)品系案名：外灘瑞府，網(wǎng)傳均價(jià)超16萬(wàn)/㎡。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)推出建面約110-240㎡高層住宅。

項(xiàng)目網(wǎng)傳戶型圖如下：

（過(guò)程稿僅供參考，最終以實(shí)際為準(zhǔn)）

建面約120㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

建面約120㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

建面約160㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

建面約190㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)

建面約240㎡4+1房?jī)蓮d三衛(wèi)


2024年11月27日，華潤(rùn)置地以51.31億元總價(jià)競(jìng)得虹口內(nèi)環(huán)C080301單元hk191A-03地塊，溢價(jià)率11.97%，成交樓板價(jià)92934元/㎡，裝修標(biāo)準(zhǔn)為4000元/㎡。

地塊總占地面積14280.63㎡，容積率3.87，總建筑面積86241㎡（含地上60201㎡、地下26040㎡），計(jì)容建筑面積55266㎡。


依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，這里將拔地而起4幢24-31層的高層住宅，同時(shí)配套建設(shè)1幢3層風(fēng)貌建筑。交通流線方面，人行出入口設(shè)于九龍路；車(chē)行出入口分離設(shè)置，出口在九龍路，入口則位于南側(cè)哈爾濱路。社區(qū)內(nèi)部嚴(yán)格執(zhí)行全人車(chē)分流設(shè)計(jì)，地面不設(shè)停車(chē)位，以別具匠心的下沉式庭院，搭配樓棟間的風(fēng)雨連廊，營(yíng)造安全靜謐且舒適便捷的居住環(huán)境。

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