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文/樂居財(cái)經(jīng) 徐酒眠

接棒綠城服務(wù)（02869.HK）CFO不到三個(gè)月，張玲波收獲了屬于他的購(gòu)股權(quán)紅包。

6月10日，綠城服務(wù)發(fā)布新的股權(quán)激勵(lì)，宣布向高管及核心員工授予1922.7萬份購(gòu)股權(quán)。其中，首席財(cái)務(wù)官?gòu)埩岵ǐ@授51.6萬份購(gòu)股權(quán)，他也是本次唯一披露獲授的高級(jí)管理層。

今年2月25日，綠城服務(wù)刊發(fā)人事變動(dòng)公告，宣布董事變動(dòng)與首席財(cái)務(wù)官換防。

其中因擬投入更多時(shí)間至個(gè)人事務(wù)上，夏云辭任首席財(cái)務(wù)官，43歲的張玲波接任該職務(wù)。后者于2023年3月加入綠城服務(wù)，擔(dān)任集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管控中心副總經(jīng)理。在此之前，張玲波曾輾轉(zhuǎn)綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平手下其他多家公司財(cái)務(wù)部門任職。

根據(jù)公告，此份行權(quán)價(jià)4.31港元/股，與授出日收市價(jià)一致，略微高于此前5個(gè)交易日均價(jià)4.15港元/股。

此外，購(gòu)股權(quán)有效期長(zhǎng)達(dá)10年，歸屬期分為三期，即未來三年或在完成完成KPI后（以較晚者為準(zhǔn)），分別解鎖33%、33%、34%。在符合購(gòu)股權(quán)計(jì)劃及上市規(guī)則的前提下，董事會(huì)也可酌情縮短歸屬期。

具體來看，表現(xiàn)目標(biāo)考核分為集團(tuán)整體業(yè)績(jī)和個(gè)人水平。

前者以集團(tuán)核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)（核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=毛利-行政開支-銷售及營(yíng)銷開支）為參考，以2023年數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，2025年、2026年的核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)不得低于2023年增速的40%、60%。根據(jù)財(cái)報(bào)披露，綠城服務(wù)2023年核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)約為12.96億元。據(jù)此計(jì)算，2025年、2026年須錄得核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)不低于18.14億元、20.74億元，方可達(dá)成股權(quán)激勵(lì)考核目標(biāo)。

有行業(yè)觀察者分析表示，以2023年度核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為基數(shù)實(shí)質(zhì)是大幅降低了未來增長(zhǎng)門檻，使高管團(tuán)隊(duì)更容易達(dá)標(biāo)獲益。綠城服務(wù)2024年的核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)約為15.87億元，同比增長(zhǎng)22.5%；2025年的同比增長(zhǎng)目標(biāo)約為14.3%，增速有所放緩。

個(gè)人水平表現(xiàn)方面，則根據(jù)集團(tuán)設(shè)立的員工表現(xiàn)考核制度，評(píng)估激勵(lì)對(duì)象的年度表現(xiàn)及對(duì)集團(tuán)的貢獻(xiàn)。

在上市物企中，綠城服務(wù)進(jìn)行股權(quán)激勵(lì)的頻率較高。根據(jù)樂居財(cái)經(jīng)《物業(yè)K線》統(tǒng)計(jì)，上市至今，綠城服務(wù)合計(jì)發(fā)布了至少7次授出購(gòu)股權(quán)計(jì)劃，涉及授予購(gòu)股權(quán)超5億份。

根據(jù)行業(yè)及資本市場(chǎng)行情變化，在2023年6月16日的股東大會(huì)上，綠城服務(wù)投票終止了2018購(gòu)股權(quán)計(jì)劃，并采納了新的2023購(gòu)股權(quán)計(jì)劃。

去年6月26日，新的購(gòu)股權(quán)首次實(shí)施，其共授出7124.26萬份購(gòu)股權(quán)，每股行權(quán)價(jià)3.494港元（前五日平均收市價(jià)），較2018年購(gòu)股權(quán)計(jì)劃的每股行權(quán)價(jià)5.58港元折價(jià)約37.88%。

其中董事會(huì)主席楊掌法、行政總裁金科麗、前任首席財(cái)務(wù)官夏云，以及首席市場(chǎng)官徐亞萍等董事及高級(jí)管理層共獲授1000萬份。

該方案也明確提出需完成KPI才能行使購(gòu)股權(quán)：以2023年數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，公司2024-2026年的核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)增速分別不低于20%、40%、60%。

據(jù)此來看，后兩年的考核目標(biāo)與本輪股權(quán)激勵(lì)集團(tuán)KPI保持一致。另外，2024年的集團(tuán)KPI已達(dá)成，楊掌法等去年獲授股權(quán)員工可以對(duì)應(yīng)解鎖各自購(gòu)股權(quán)的33%。

上市物企推出股權(quán)激勵(lì)，實(shí)際就是希望通過將公司發(fā)展與高管及員工的利益捆綁在一起。體現(xiàn)公司對(duì)員工重視的同時(shí)，還能夠增強(qiáng)員工工作信心與動(dòng)力，形成刺激業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)的閉環(huán)。

去年中期的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，綠城服務(wù)管理層就表示，目前所有管理層和員工都是跟公司業(yè)績(jī)做了捆綁，其中管理層是通過期權(quán)計(jì)劃與業(yè)績(jī)達(dá)成強(qiáng)掛鉤，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是通過合伙機(jī)制與項(xiàng)目收成掛鉤，而一線員工則是通過人效的提升和分傭機(jī)制跟個(gè)人收入做掛鉤。

過去的2024年，綠城服務(wù)實(shí)現(xiàn)總收入185.28億元，同比增長(zhǎng)6.5%。行業(yè)整體承壓，營(yíng)收增速不可避免放緩，不過綠城服務(wù)利潤(rùn)表現(xiàn)亮眼，期內(nèi)核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)同比增長(zhǎng)22.5%，超過去年立下的15%最低目標(biāo)；同時(shí)年內(nèi)利潤(rùn)約8.67億元，同比增長(zhǎng)21.12%，其中權(quán)益股東應(yīng)占利潤(rùn)為7.85億元，同比增長(zhǎng)29.7%。 

結(jié)合業(yè)績(jī)表現(xiàn)，綠城服務(wù)宣布派發(fā)末期股息每股0.13港元與特別股息每股0.07港元，同比提升33.3%，派息率提升2個(gè)百分點(diǎn)至75%。同時(shí)也不吝嘉賞管理層，財(cái)報(bào)披露，其2024年向主要管理層批付酌情花紅約634.6萬元，較2023年的376.9萬元增長(zhǎng)68.37%。

三月下旬的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，綠城服務(wù)管理層給出了今年的業(yè)績(jī)目標(biāo)，包括核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)增速要不低于15%、毛利率提升大于0.5個(gè)百分點(diǎn)、管費(fèi)下降大于0.5個(gè)百分點(diǎn)、經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)流覆蓋凈利潤(rùn)1倍以上、市拓年飽和營(yíng)收不低于40億元……

激勵(lì)股權(quán)的紐帶下，高管層要更努力了。